真相是
這種高估房屋價值超額房貸的事
必須要買通很多單位
一間一千萬的房子 怎麼估都很難估超過兩千萬
要貸1600萬根本笑話
除非真的跟銀行超高層勾結
這種事最可能發生在公股銀行
而且一定會搞得很大條
人謀不臧畢竟還是少數。
請不要隨便造謠。
※ 引述《Kaskade (DJ)》之銘言：
: 轉自fb Jeffrey Wang
: 有些人到現在還不知道，建商和炒房集團，究竟是怎樣在公然搶劫銀行。銀行快要被掏
空
: 了。他們的搶劫手法，我一步一步舉例講。
: 1.建商蓋好住宅大樓，每戶成本500萬，但建商喊價要賣1千萬。
: 2.建商發現賣不動，但他這售價不降反漲，調高到每戶2千萬。
: 3.建商勾結炒房集團，找來人頭戶一批，並勾結銀行放款部門。
: 4.銀行放款部門原本因為龐大的現金爛頭寸而備感焦慮，此時建商和炒房集團主動勾搭
上
: 門，他們樂得配合。
: 5.三方勾結，利用銀行漏洞，給人頭戶灌水，調高人頭戶信用評等。
: 6.安排人頭戶以每戶2千萬買房，提供假財力證明和人頭擔保人。
: 7.由於人頭戶信用評等優良，銀行「依規定」貸給八成的房價，也就是1600萬。
: 8.每戶成本500萬，銀行貸出1600萬，利益1600-500=1100萬。
: 9.這1100萬，建商拿500萬（滿足每戶1千萬的預設目的），炒房集團拿500萬（安排人
頭
: 戶並調高信用評等需要各種花費），剩下100萬酬庸銀行放貸部門與銀行高管。
: ＝＝
: 是不是很簡單？對，現在這時候，「眾人一起搶劫銀行」的骯髒事還在繼續發生，以後
銀
: 行要是倒了，根本原因就在這裡。為了盡可能從銀行騙出鉅額現金，因此房價絕不能降
，
: 還要繼續炒高，炒到沒有人買得起、明眼人都不願意買的地步。
: 其他的事我就不討論了，這一貼只講「建商、炒房集團、銀行不肖放貸人員」三方聯手
掏
: 空銀行的現在進行式。
: 別指望小英了，這個炸彈太大，她正在玩「蓋公宅直接滿足青年成家需求」的釜底抽薪
計
: ，她要讓三方賤人繼續囤房，直到把無人住過的全新成屋，囤成百年鬼屋危樓。