推 bg784533: 資訊太一目了然會比較不好騙人買啊 01/08 16:42
沒辦法灌公設坪數，賤商不好操作房價！
因為大家普遍會拿「早期公設比很低」的年代賤案去比價！
而且早期(民國60年、70年代)賤案
幾乎沒把公設比納進來賤案坪數！(因為比例很低，只有公用走道)
講夠白話了嗎！ 會怕實坪制政策就代表政府和賤商，都不懷好意！！
※ 引述《VVVV55555 (東興烏鴉-小妹)》之銘言：
: 現在世界各國，可能只剩台灣搞虛坪敲盤子了。（中國跟香港都要改了）
: 有人跳針說總價不變沒意義。
: （意義在於透明揭露）
: 有人跳針說公設不計那公設所有權的問題。
: （其他國家是？？）
: 公設比30%，實坪價格多42.8%
: 公設比35%，實坪價格多53.8%
: 真實的房價比現在的房價至少高了40%以上。。
: 要揭露台灣房價還要經過換算，太搞笑了吧。
: 實坪透明計價才能快速反應真實房價！
: 還會有人說什麼沒公設怎麼住之類的無腦話
: 1.法定消防&管道或電梯之類的，是大樓都要有的，你可以把成本灌進實坪房價之中。
: 2.娛樂用公設（游泳池 健身房 交誼廳等），為建商設計吸引人購物的包裝，一樣可以加
: 在實坪房價裡面。
: 例如我這個社區有健身房空間所以一坪50萬，隔壁開45萬因為他們啥都沒有。
: 實坪實價透明對於房市交易才健全吧。