※ 引述《VVVV55555 (東興烏鴉-小妹)》之銘言：
: 現在世界各國，可能只剩台灣搞虛坪敲盤子了。（中國跟香港都要改了）
: 有人跳針說總價不變沒意義。
: （意義在於透明揭露）
: 有人跳針說公設不計那公設所有權的問題。
: （其他國家是？？）
: 公設比30%，實坪價格多42.8%
: 公設比35%，實坪價格多53.8%
: 真實的房價比現在的房價至少高了40%以上。。
: 要揭露台灣房價還要經過換算，太搞笑了吧。
講很多次了 其實真實原因你也知道
為什麼政府不想推實坪制? 很簡單啊 最大的原因就是會嚴重影響房價消費信心
都先假設目前房價實價登錄公設坪數都完美揭露 沒有建商用公設灌水實際總價這件事
要知道 現在世界各國 或各地區比較房價基礎
都是單位面積房價 (價錢/每平方尺 or 坪)
世界上用虛坪計算單位房價的國家 沒剩幾個了(台灣就是其中之一)
目前台灣單位面積房價 在有虛坪灌水下 房價租金/所得比 都已經是世界前幾高的
(約十年前還有衝到世界第一過的)
真的用實坪計價 台灣目前房價租金比/所得比直接高到世界第一狠甩其他國家
這種數字下算出來的泡沫指數 一定高到破表
(現有指數直接X 1.4左右 )
你叫建商還怎麼賣? 政府還怎麼裝作房價泡沫不嚴重??