1.媒體來源: 中時
2.記者署名: 吳家豪
3.完整新聞標題:
高房價成台灣低生育原因之一 港湖女神主張提高房屋持有稅
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高房價成台灣低生育原因之一 港湖女神主張提高房屋持有稅
12:08 2021/01/04 中時 吳家豪
民進黨立委高嘉瑜 (吳家豪攝)
台灣青年多年來為高房價所苦，也成為台灣低生育率的原因之一。綠委高嘉瑜今日於臉書
發文表示，近日央行、內政部都已出手打炒房，現在只差囤房稅。而近年房產持有稅居然
不進反退，財政部應盡早改革房屋持有稅率過低問題，落實居住正義。
高嘉瑜指出，央行自上個月宣布將再度對房市祭出選擇性信用管制，包括限制公司法人與
自然人第3戶以上購屋貸款成數，也限縮餘屋貸款成數為5成等措施。而內政部也祭出紅單
管制、實價登錄修法等，但民眾仍期待財政部能有所積極作為，其中最息息相關的即是落
實囤房稅。
高嘉瑜說，依據財政部財政資訊中心歸戶的不動產持有統計，全台持有四戶以上房屋者約
31.6萬人，其中持有十戶以上者更多達1.9萬人，而2013年至2019年，全台就將近有4％的
民眾，持有房屋數就占了房屋總數的14％，這段期間內多屋持有者就增加18％，房屋數則
從140萬戶增加到164萬戶，成長25萬戶之多，代表囤房和居住不正義的問題逐漸嚴重外，
也顯見台灣房地產大戶仍不少。
高嘉瑜認為，造成囤房、財富集中問題的最主要原因，就是不動產的持有成本（利率和持
有稅負）嚴重偏低。過去曾要求財政部應盡速研擬囤房稅的修法與配套措施等，而令人遺
憾的是，財政部長蘇建榮先是以「暫不推動囤房稅」，將責任歸咎給地方政府，後又改口
稱會在「兩年內檢討囤房稅制」，直到現在還在「思考」如何落實有效的稅制？財政部這
樣的推拖作為，都讓民眾大失所望。
高嘉瑜表示，近年來房產持有稅呈現不進反退的趨勢，起因為地方政府單獨、片面從事租
稅努力，無論是調高房地持有稅的稅基或囤房稅的稅率，不僅不會獲得中央政府補助款或
統籌分配稅款方面獎勵等，還需要承擔地方政治的壓力，最後各地方政府皆採最低稅率。
高嘉瑜指出，依當前現況，多屋囤房者持有的多筆房地往往跨越各縣市，各地方政府只掌
握轄區內的不動產資料，無論調高稅基或囤房稅的稅率，還是課不到囤房稅。財政部早就
深知有上述問題，卻無所作為？
高嘉瑜說，財政部應該將不動產全國歸戶資料提供給地方政府，並讓多屋者選擇持有的不
動產中超過三戶以上部分，申報為「非自住」房屋，地方政府掌握歸戶資料，更能實質課
到囤房稅。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20210104002350-260407
6.備註:
雖然萊豬表決淪為黨意橡皮圖章 扣分
但推動不動產稅制 改善少子化成因之一 加分
可以設立全國囤房稅 目前都是各縣市自己算而已
https://upload.cc/i1/2020/09/09/RfP4AK.png 歸戶後 4房以上15%