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[問卦] 認真問 老房整修好還是重建好?

作者: yoyodiy (廢文心得文大師)   2020-12-30 16:25:18
嗨大家好
本魯失業七年自耕農 山上農地有一棟50年老房 日本瓦
已經30年沒人住 水泥磚造 日本文化瓦覆頂 但年久失修 屋頂有些會漏水
主樑也腐蝕 因為屋子是和式榻榻米床 如可能想保留
但問一下文化瓦 1坪要6000~8000元 光換屋瓦就30萬 還沒加主樑
整修大概要花個150萬跑不掉
但拆掉重建 可以蓋到120坪3F 但以目前造價一坪8萬 等於要千萬
變成要拿地去抵押貸款 背債才能蓋
如果是你 比較建議哪種?
八卦
作者: vowpool (不要丟我銅板)   2019-12-30 16:25:00
趁他還沒變成古蹟前先改建
作者: rul284dl (母豬夜哭)   2020-12-30 16:26:00
岳父好
作者: axzs1111 (★~板橋本環奈~★)   2020-12-30 16:26:00
看有沒有需要用到這麼大 沒有就沒必要重建ㄅ
作者: MrXD (Mr.XD)   2020-12-30 16:26:00
修一修加減度日
作者: inshadow (硬射抖)   2020-12-30 16:27:00
土地自己的 山區蓋房子還需要千萬 你是要蓋豪宅吧
作者: silverzeus (silverzeus)   2020-12-30 16:27:00
當然蓋新的啊 還是繞過去直接蓋大樓
作者: Benbenyale (想讓貝魯君更爽♥)   2020-12-30 16:28:00
重建 然後當Youtuber yo叔妳可以
作者: VVizZ (我很窮)   2020-12-30 16:28:00
沒錢當然只能整修阿 或者重建算建蔽率太虧也是整修山裏面的房子也很難加價賣給南部人
作者: vowpool (不要丟我銅板)   2020-12-30 16:28:00
度假休息可以考慮只蓋一層阿
作者: AMDMARSHAL (你知道鳥為什麼會飛嗎)   2020-12-30 16:29:00
推掉買一個貨櫃當屋子 外面再套一層鐵皮 K？
作者: vowpool (不要丟我銅板)   2020-12-30 16:29:00
不然用貨櫃屋也是不錯吧
作者: dangercat5 (耶樓蹦嚕)   2020-12-30 16:30:00
日式鬼屋
作者: cores (24番)   2020-12-30 16:30:00
拆掉後只蓋1層，這麼老的房救的了嗎，太花錢了
作者: VVizZ (我很窮)   2020-12-30 16:31:00
貨櫃屋好 但也要拖車頭進得去
作者: dan5120 (別亂Ｑ　屾(ﾟ皿ﾟﾒ))   2020-12-30 16:31:00
當然是蓋新的 舊的真的太多問題
作者: AGODC (我會游仰式了^^)   2020-12-30 16:32:00
重建類似的建築，不需要蓋到3樓
作者: VVizZ (我很窮)   2020-12-30 16:32:00
觀光區旁單然是整修之後用老房子賣桶子雞阿 把停車位整一整讓遊覽車可以停 賺鮑桶子雞技術難度也很低 又香又好吃 炒幾個野菜配地瓜白飯
作者: dan5120 (別亂Ｑ　屾(ﾟ皿ﾟﾒ))   2020-12-30 16:33:00
yo叔可以開一個像萍哥那種的油管嗎
作者: bathilda (bat)   2020-12-30 16:33:00
漂亮的建材留下來使用，其他重建
作者: VVizZ (我很窮)   2020-12-30 16:33:00
的定番桌菜就好 然後弄一個窯來燒陶藝 還可以申請一堆文化補助
作者: bathilda (bat)   2020-12-30 16:34:00
除非有生財之道吧，要不然改建不合算改成農家樂田園餐廳oky
作者: VVizZ (我很窮)   2020-12-30 16:37:00
我也打算把我岳父的田搞成這樣 但是不知道在北投有沒有生意旁邊還有柚子樹 可以做柚香桶仔雞
作者: lccfans (噢)   2020-12-30 16:38:00
需要不等於想要，用不到這麼大為什麼要蓋滿120坪
作者: i386 (i386 cpu)   2020-12-30 17:02:00
你先找到銀行願意接你這種土建融看會貸款多少錢給你吧
作者: VVizZ (我很窮)   2020-12-30 17:05:00
麵包技術難度太高惹我搞不定麵團 還是烤雞好
作者: i386 (i386 cpu)   2020-12-30 17:05:00
找農會比較能貸到較高的金額
作者: pizzafan (七情三想)   2020-12-30 17:13:00
老外也用鐵皮屋 https://youtu.be/bOOXmfkXpkM?t=1567
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2020-12-30 17:16:00
買新的省事
作者: nakayamayyt (中山)   2020-12-30 17:49:00
鐵皮有仿屋瓦 做好看不出來差別
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Re: [新聞] 離婚後財產不必再均分 民法修正案立院三讀通過改依貢獻felixchen000[問卦] 慟！萊劑跟萊豬一樣嗎？a520[問卦] Costco要吃什麼才是內行？amen123[問卦] 疫苗給你選會不會打Tommy92C[問卦] 今天濕度也太低BMW666[新聞] 低溫狂下探　北市12hr「5人猝死」powyo[新聞] 傳邀賞金獵人揪資安漏洞 李忠憲引破解納kilva[問卦] 基隆市是被自然環境拖累嗎?sw9294[新聞] 小姑與廣達妹同公司卻堅持看寶寶yamRe: [爆卦] 英國返台確診人員確定為英國變種kiddcat

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