柯市府認了社宅定價太高 允調降租金、改室內實坪計價
蘋果/林媛玲
台北市明倫社宅因三房型租金超過4萬元引發爭議，市長柯文哲指為考慮財務規劃才訂出
自償率。今北市議會工務委員會審查住宅基金預算時，議員齊聚砲轟，北市提「不低於
100%自償率作法就是建商，要將本求利，」把人民當冤大頭。今都發局長黃景茂坦承，因
府內長官認為要維護財務永續，最後市長室晨會決議，今年大頭橋、木柵、金龍及明倫4
個社宅自償率不低於100%。黃景茂並指，昨已再與市長討論，未來社宅租金仍會回到民眾
可負擔的水準。
今午工務委員會藍綠議員口徑一致砲轟北市府把人民當成冤大頭，包括李建昌、游淑慧、
洪建益、王欣儀及徐巧芯等人都質疑，北市府出租社會宅竟提100%自償率，完全無視於民
眾是否可負擔，北市府把民眾當冤大頭，議員追問究竟是誰做成這項決議?是否就是柯文
哲親自下的決議?都發局長黃景茂一度避答，最後僅輕描淡寫回說，府內有長官建議社會
宅以市價85折計算與事實不符，應以財務永續進行修正。
委員會主席王欣儀聽聞後痛批「甚麼叫與事實不符？當初議會就決議要求以周邊平均租金
的8.5折為標準，這是藐視議會嗎？」黃景茂則回應「是府內長官認為要用新成屋的85折
來計算」，經過7月與9月提了兩次市長室晨會，最後決議自償率不低於100%，今年提出的
社宅包括有大橋頭、木柵、金龍及明倫4處，計算出來的自償率100.3%，此舉遭議員齊轟
政府讓民眾當冤大頭。
今議員砲火猛烈，在場議員洪健益要求明倫租金必須現在就要調降，黃景茂則緩頰說，昨
與市長已討論過社宅租金問題，租約是「3年加3年」，下一次換約要降沒問題，但現在已
招租若要降價，還須檢視法令及與府內討論。都發局強調，租金調整是希望不要讓下一屆
市長有財務負擔。
都發局也指，北市府從2018年健康社宅招租開始，送至議會的預算是以室內實坪送預算，
但實際招租時則加入公設權狀坪數計算租金，黃景茂也坦言過去就已弄錯，未來會把權狀
坪數改為室內坪數，至於租金部分，經昨天與市長報告後，以後還是回到以民眾可負擔的
水準為主。
https://tinyurl.com/ycfnwtpg
作者:
be00148 (ThirtyCentimeter)
2019-12-15 17:19:00有改給推
作者: XXXXBANG (XXXXBANG) 2019-12-15 17:19:00
4%仔又要轉彎了
作者:
AlianF (左手常駐模式)
2020-12-15 17:20:00沒有改到10000一下都太貴啦幹
作者:
yoyodiy (廢文心得文大師)
2020-12-15 17:20:00柯粉又要轉彎了
作者: touchbird (新竹彭于晏) 2020-12-15 17:20:00
柯粉被打臉惹
作者:
Nazion95 (Akira)
2020-12-15 17:20:00調低北漂仔八成還是租不起
作者: tearness (塔綠班文字獄服刑中 幹) 2020-12-15 17:20:00
擋到民進黨炒房 就是抄你全家
作者:
miacp ( )
2020-12-15 17:20:00都搶翻了還說不能負擔，真的顏色不對做啥都錯。
作者:
brella (府城嚴選臭懶趴)
2020-12-15 17:20:00四趴整個彎到填海
作者: chiang0829 (李小強) 2020-12-15 17:20:00
4%是不是又被阿北搞混亂了
作者:
kutkin ( )
2020-12-15 17:20:00柯粉臉又腫了
作者: nikewang (耐騎王) 2020-12-15 17:20:00
之前登記抽44坪明倫社宅的爽到了
作者:
yyc1217 (somo)
2020-12-15 17:21:00不能負擔結果登記一堆？ 只爽到已登記的那些人吧
作者:
shengyeh (shengyeh)
2020-12-15 17:21:00有轉彎給推 反正柯粉也習慣了 XD
作者:
VVizZ (我很窮)
2020-12-15 17:21:00笑死 4%已腦死
作者: saisai34 2020-12-15 17:21:00
其實就未來設計把坪數縮小就解決了
作者:
a7619282 (a7619282)
2020-12-15 17:22:00怎麼做都錯 蟑螂菸粉高潮
作者: SinShih 2020-12-15 17:22:00
笑死
作者:
livi362 (狼)
2020-12-15 17:22:00四趴仔，快想另一個護航說法~
作者:
swatseal (babuya)
2020-12-15 17:22:00幹 不是撕下貧民窟標籤嗎 現在又要蓋貧民窟囉
作者: dnightbs (cheer up ！！！) 2020-12-15 17:22:00
為什麼要打柯粉的臉，啪啪啪，可悲的柯粉
作者:
yyc1217 (somo)
2020-12-15 17:22:00自償率小於100%也只是把對象換成全體市民罷了
作者:
DOOT (Back)
2020-12-15 17:22:00中樂透了
作者:
livi362 (狼)
2020-12-15 17:23:00反正怎麼說 四趴仔都有辦法護航
作者:
swatseal (babuya)
2020-12-15 17:23:0013萬現在是窮人還是有錢人 群組討論好了沒
作者:
s81048112 (**********已加密)
2020-12-15 17:23:00打臉八卦4%仔吃屎柯韓糞XDDDDDDDDDDDD
作者:
kutkin ( )
2020-12-15 17:23:003年後也不是他當市長了
作者:
VVizZ (我很窮)
2020-12-15 17:23:00慘了13萬現在要變成有錢人了
作者: newrider 2020-12-15 17:23:00
還是學學dpp大灑幣才是王道
作者:
miacp ( )
2020-12-15 17:23:00砲轟的那些民代要不要支持一下囤房稅？
這個.....算了，柯打臉自己柯粉護航文也非第一次了大家要去回味一下當初的柯粉各種花式護航文嗎？
作者:
gunng (暗黑檢察官)
2020-12-15 17:24:004%：4萬租金在台北市一點都不貴好嗎 調個屁
作者:
s81048112 (**********已加密)
2020-12-15 17:24:004%仔柯韓糞還要演到什麼時候 連版主都推給綠共 笑死
欸防爆護航無腦噓大隊怎麼還沒出現? 還在研擬策略嗎?
作者:
ben840619 (小小書僮 可笑可笑)
2020-12-15 17:24:00笑死XDDDDD
作者:
alwang (暱稱回來吧)
2020-12-15 17:25:00sted又要發文了
作者:
twpost (我的偏見)
2020-12-15 17:25:00昨日柯P 屁如昨日死
作者: oxoxx (oxoxx) 2020-12-15 17:25:00
柯在第一天就覺得訂太高了，回去想想又想凹才會這樣
作者:
Replly (雷普力)
2020-12-15 17:25:00社宅的精神一定是要給沒錢的住嗎？ 有錢人負擔補貼窮人不
作者:
hbj1941 (diy arcade)
2020-12-15 17:25:004%仔出來護航啊，火回燒到本能寺了
作者: k2450 (要呷賽了...) 2020-12-15 17:25:00
不管啦 敢跟我柯唱反調苗博雅就是該罷免
作者: berserk 2020-12-15 17:25:00
降個屁啊
作者: Primk (品克) 2020-12-15 17:25:00
是誰~在亂搞 咱們柯師傅的 DPP下台 黃偉哲陳其邁出來負責
作者:
sexdriver (sexdriver)
2020-12-15 17:26:00XD
作者: rzao 2020-12-15 17:26:00
民主愛錢黨 騙錢無法擋
作者: baiya 2020-12-15 17:26:00
終於承認有貴了 撐多久
作者:
s81048112 (**********已加密)
2020-12-15 17:26:004%仔邏輯： 柯P市府承認 ===> 推給議員
作者:
abadjoke (asyourlife)
2020-12-15 17:27:00擋到炒房 藍綠抓狂
作者:
s81048112 (**********已加密)
2020-12-15 17:28:00噁爛政客柯P 比無能馬還要不沾鍋
我還是覺得自償率不要低於低於100%，這樣才能永續經營
作者: jimmy1688 (吉米一路發) 2020-12-15 17:28:00
不管怎樣，4%仔:阿北英明、阿北萬歲
作者:
neverfly (neverfly)
2020-12-15 17:28:00訂四萬是為了撕下貧民窟標籤，你越超譯我越超蓋
作者:
abadjoke (asyourlife)
2020-12-15 17:28:00自償率低於100%就是你各位沒住到的幫忙補貼住到的人啊
作者: asdf2259 2020-12-15 17:28:00
政黑仔出來透氣囉 比公宅數量時都在裝死阿
作者:
hbj1941 (diy arcade)
2020-12-15 17:28:00CF:好玩嗎？我跳出去啦，我又跳進來啦，打我啊笨蛋！
作者: SRXtw (SRX) 2020-12-15 17:28:00
常見護航的那些四趴仔咧 笑死 還有個寫手每天洗爆文
作者: clala 2020-12-15 17:29:00
注意啦 彎的好 彎起來
作者:
CALLING (Hideki)
2020-12-15 17:29:00一些房東在上一波租金出來之後就墊高房租了啦
作者:
funwing (最後的夏天)
2020-12-15 17:29:00看看這些藍綠議員.....笑死
作者: Qaaaa (小Qa) 2020-12-15 17:29:00
不過題外話是100%自償就那麼貴跟市面差不多
作者:
hbj1941 (diy arcade)
2020-12-15 17:30:00抽到簽的不要高興的太早，因為要降也不是從你們開始
作者: sodes (月半彎) 2020-12-15 17:30:00
怎麼辦 柯糞吃屎了
作者:
KZS (testosterone)
2020-12-15 17:30:00其實那個價格在台北根本不貴，但有此可知道民眾黨至少聽得進
作者: SRXtw (SRX) 2020-12-15 17:30:00
那幾個遇到四萬五社宅就護航的低端仔怎不出來?
作者:
SXRD (無)
2020-12-15 17:30:00師傅是不是打臉柯糞了
作者: berserk 2020-12-15 17:30:00
供不應求不是應該加價嗎
哇 柯文哲太愛道歉 韓國瑜頭髮最多 台北市府最公開透明
作者: deathtrap 2020-12-15 17:30:00
蟑螂是希望全民買單啦～能不能永續經營不重要，大撒幣的方式才是德政，管後代去死～因為蟑螂都沒有後代阿！
作者: Afro5566 2020-12-15 17:31:00
上一個說要撕掉社會住宅標籤化的叫郝龍斌XDDDD
作者:
livi362 (狼)
2020-12-15 17:31:00PTT現在有趣的就只剩柯粉花式護航~
作者:
em4 (通通去吃寶路啦><)
2020-12-15 17:31:00這樣都租出去 還不是靠我大綠簡議員爆料宣傳
作者: Primk (品克) 2020-12-15 17:31:00
當然囉 ~ 只有 民眾黨 改 才叫聽得進去 ~DPP改 算哪根蔥
作者:
joe2 (狗翰)
2020-12-15 17:32:00柯粉要不要切腹瀉罪?
作者: dennis89675 (dennis) 2020-12-15 17:32:00
4%垃圾又轉彎了要不要嗆一下？
作者:
firejox (Tangent)
2020-12-15 17:32:00不就未來可以降？有打到點嗎
作者:
huasheng (huasheng)
2020-12-15 17:32:00請問到底哪裡打臉了啊？一堆人是不是根本搞不懂這篇新聞在說什麼
作者: seastar1982 (OOOWOLF) 2020-12-15 17:32:00
慘
作者: mokke 2020-12-15 17:32:00
每天被藍綠狂轟只好配合啊 不然勒？全民買單低智商綠粉高潮一波XD
作者:
KZS (testosterone)
2020-12-15 17:33:00認真覺得以財務規劃沒必要改，但聽百姓聲音檢討就給推
社宅就應該全給低收啦，租金補貼80%，沒錢再舉債就
作者: s155260 2020-12-15 17:33:00
護航的4%仔又要改口了
作者:
neverfly (neverfly)
2020-12-15 17:33:00現在是北市府說要調降，北市府不要永續經營不要撕貧民
作者:
DOOT (Back)
2020-12-15 17:33:00下一個三年降租 高潮完了嗎?
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-15 17:33:00社宅可以設籍有選票這招高明
作者:
joe2 (狗翰)
2020-12-15 17:33:00財政不紀律 債要留子孫 橫批 柯粉謝罪
作者: eeccms (dan) 2020-12-15 17:33:00
反觀做錯不改善還更大聲的垃圾造謠黨
DPP改：又花式轉彎囉 民眾黨：聽得見人民意見給推 XDD
作者:
DOOT (Back)
2020-12-15 17:34:00一個降租 各自表述
作者:
huasheng (huasheng)
2020-12-15 17:34:00調降是六年後，到時候都變中古屋了當然可以調降啊
作者:
gunng (暗黑檢察官)
2020-12-15 17:34:00看來師父是看不起台北人的普遍收入
作者: sonota 2020-12-15 17:34:00
4%只準阿伯滾動 DPP就是雙標
作者: clala 2020-12-15 17:34:00
別人改就彎 自家改就捧 看膩了
作者:
Dia149 (DD)
2020-12-15 17:35:00應該改成每個月3000然後租40坪可以租到死
作者: gary2011 2020-12-15 17:36:00
在護航阿低能柯糞們 阿北叫你們去吃屎啦
作者:
huasheng (huasheng)
2020-12-15 17:36:00一堆只看標題的，看一下內文好嗎？
作者:
a0913 (沒救的貓奴)
2020-12-15 17:36:00翻譯 三年後再說 現在就是4萬啦
作者:
KZS (testosterone)
2020-12-15 17:36:00同樣的事在別的縣市會檢討？ 至少北市肯研究資料想辦法改進
作者:
wupaul (22222)
2020-12-15 17:37:00滾動式
作者:
JioJoin (幸福進行曲)
2020-12-15 17:37:00四趴甩尾囉
作者:
VVizZ (我很窮)
2020-12-15 17:37:00好了啦4%
作者:
livi362 (狼)
2020-12-15 17:37:00甚麼叫與事實不符？當初議會就決議要求以周邊平均租金的8.5折為標準，這是藐視議會嗎？對啊，看內文好嗎？當初一
作者:
gusser (安東尼胡瓜)
2020-12-15 17:37:00反觀垃圾貪污腐敗死不認錯民進黨
作者:
livi362 (狼)
2020-12-15 17:38:00堆四趴拿新成屋租金說嘴
作者:
jiayuan (jiayuan)
2020-12-15 17:38:00錯一堆
作者:
window77 (window)
2020-12-15 17:38:00白色價值滿分
作者:
sshwann (瞎恩)
2020-12-15 17:38:00本來很開心租到可以擺脫窮仔 現在又變貧民窟了.. 哭啊
作者:
yor 2020-12-15 17:39:00柯粉都不知道被甩哪裡去了
作者:
ganganx (埃阿)
2020-12-15 17:39:00把太貴的通通列出來讓小菸排除不算政績以免讓小菸背黑鍋
作者: dnightbs (cheer up ！！！) 2020-12-15 17:40:00
柯粉不離不棄，被當北七，夕鶴
作者: mopigou (mopi) 2020-12-15 17:40:00
當初做就會被罵說訂太低拉,綠蟑怎麼都有話說
作者: ukif 2020-12-15 17:41:00
蟑螂真的無恥
綠共自己低薪租不起 台北13萬月收跟高雄月收2萬差不多
作者:
Chen73 (Dr.73)
2020-12-15 17:41:004%吹了這麼久 月收十幾萬現在又要回到底層基本薪了 QQ
作者: SRXtw (SRX) 2020-12-15 17:41:00
四趴戰力真的有點低 是都抽預算去洗中天膩
作者: seazure2016 (音饗) 2020-12-15 17:41:00
4%仔 %%%% 之前護航很便宜的要轉彎了嗎？ 不然你們
作者: zbar411387 (螃蟹) 2020-12-15 17:41:00
調降是好事吧 罵了也會改 不像蟑螂英
作者:
AlianF (左手常駐模式)
2020-12-15 17:41:00謝謝小英1.2萬社會air宅 5000就租到了!
作者:
huasheng (huasheng)
2020-12-15 17:41:00真的一堆人不看內文只會無腦黑，可悲
作者:
AlianF (左手常駐模式)
2020-12-15 17:42:00推!小英直接用社宅數量打趴科/師 傅智商! 158>157
作者:
ltytw (ltytw)
2020-12-15 17:42:00這篇的柯黑都吐了一口怨氣
作者:
gametv (期待著今天)
2020-12-15 17:43:00柯粉：時空背景不同啦
作者:
Moogle (( ′-`)灭條子)
2020-12-15 17:43:00看不起窮人嗎？
作者:
superob (海雷丁)
2020-12-15 17:44:00柯粉不意外
作者:
Szss (Not yet)
2020-12-15 17:44:00％％％％
作者: NeedMyMonkey (愛猴大) 2020-12-15 17:44:00
蟑螂自己沒半棟的到底在高潮三小 XD
作者:
s0930194 (航海之家)
2020-12-15 17:44:00可是還滿租欸 XD
作者: oops119 (oops119) 2020-12-15 17:45:00
4%：謹遵指示 聽柯皇才算數
作者: yolasiku (我的綠卡能吃嗎) 2020-12-15 17:46:00
唷 柯糞當初不4很嗆嗎？
作者:
alienjj (alienjj)
2020-12-15 17:46:00你降了 以後其他縣市社宅比台北貴怎麼辦
作者: TWkiller (台狼) 2020-12-15 17:47:00
國家機器惡搞北市府
作者:
suntw (主序星)
2020-12-15 17:47:00柯悲阿，當初的柯糞情何以堪
「以後還是回到民眾可負擔的水準為主」台北市民不都很有錢？不是要撕掉窮人標籤？降個屁啊？
沒事啦，反正一定是中央政府-垃圾綠共陷害柯P的，柯
不是阿 綠共自己薪水低就哭貴 13萬月薪在台北普通到爆..
作者:
KKB (制約與誓言)
2020-12-15 17:48:00無恥蟑螂 議會規定要市價85折 以前現在都配合 不蓋的最無恥在亂
作者:
cul287 (希悠)
2020-12-15 17:49:004%白蟑螂出來共阿
作者: bigpa (BigPaPa) 2020-12-15 17:49:00
老實說 降價也只是爽到4萬仔跟4趴仔 窮人還是一樣租不起
作者:
cosmite (K)
2020-12-15 17:50:00實坪制 推！
作者: thirtyto 2020-12-15 17:50:00
又轉彎
作者: bigpa (BigPaPa) 2020-12-15 17:50:00
4趴仔:阿北務實 順應民情 有愛心又有銅鋰鋅 最佳總統人選
作者:
newwer (在下必須回到家鄉)
2020-12-15 17:50:00啊不是滿租 幹麻降
作者: max0928895 (阿銓) 2020-12-15 17:51:00
打三小臉?下一次換租約才能降價啦~不看內文逆
作者:
hbj1941 (diy arcade)
2020-12-15 17:51:00當當初死不降價給人駡死，現在說要降價又被駡死，CF暗黑兵法不簡單，4%仔，4ね
作者:
tweisun (TWS)
2020-12-15 17:52:00一直都覺得四萬誇張，可是訂滿了更誇張
看內文就是自己低能認錯才要降價啊 怎麼了嗎？4%仔繼續護航繼續招黑 真柯憐
作者:
qwa317 (無)
2020-12-15 17:53:004趴的滾動調整
作者:
huasheng (huasheng)
2020-12-15 17:53:00招黑的一直都是為黑而黑的那群人吧，看了就噁心
作者: max0928895 (阿銓) 2020-12-15 17:53:00
阿請問現在就要降惹?
作者:
JioJoin (幸福進行曲)
2020-12-15 17:53:00阿北可愛
作者:
yao75317 (歪ㄟ歐/姚姚)
2020-12-15 17:53:00推柯 反正綠蟑螂不改會說傲慢 改了就說轉彎
作者:
b777787 (冬瓜)
2020-12-15 17:53:00轉彎啦 白蟑螂
作者:
huasheng (huasheng)
2020-12-15 17:54:00說轉彎的是看不懂內文嗎？
作者:
firejox (Tangent)
2020-12-15 17:54:00這篇有哪邊說 市府 會調降 現在 的租金的
作者:
RW2010 (Guidance)
2020-12-15 17:56:00藍綠議員真的很猛啊 硬要北市府去補貼
作者:
tweisun (TWS)
2020-12-15 17:57:00會認錯其實比不會認錯好，不要執意做不對的事
作者: cvnn 2020-12-15 17:57:00
要求降的是議員 靠杯的也是議員 滿租還降 你他媽的太有錢喔
說傾聽民意的程度 跟某黨進口萊豬完全擺爛 高下立見
4%快拿罵綠畜的力氣洗300篇，速度痛罵藍綠議員硬要補貼
作者:
runfive (滷蛋)
2020-12-15 17:58:00不改也罵改也罵，到時候別封殺社宅租金補貼的預算啊議員們
作者: p1227426 (詹) 2020-12-15 17:58:00
實坪計價 就是少了三十到四十趴的公設
作者: patric1414 (想回到éŽåŽ») 2020-12-15 17:58:00
政府很有錢的
作者: ShutODown 2020-12-15 17:58:00
公宅這塊 說再多也改變不了藍綠就是被柯屌打的事實
作者: solomonABC 2020-12-15 17:59:00
這些藍綠議員根本沒安好心