※ 引述《nissan168 (pingGO)》之銘言：
: 新聞上說，台灣空屋率非常高，再加上一大堆老屋。
: 都更，只要有一戶不同意、一個人想要拿多一點，那就不用玩了。
: 即使如此，還是可以看到許多新建案。把山鏟平的、把農地變住宅的，感覺好像台灣房子
: 還不夠用一樣。
: 為什麼建商一直蓋，都不怕賣不掉，會資金周轉困難嗎？
: 有解卦的嗎？
因為你的資訊解讀錯誤
事實上台灣空屋率很低，921核發的新建照(也就是2006年後)後蓋的房子非常少
加上買房主力群5~7年級非常非常多
現在只要是40坪以下的都是要用搶的
不過大坪數60坪以上的真的是賣很差
所以你會發現大坪數的單價現在都很低，小坪數單價都很高
還有很多人可能沒買過房子，我上次去買預售屋時隔壁就一個剛畢業的大學生來簽約
我不知道他爸媽出多少，但付款條件我大概列一下
首付10萬，簽約金60萬，一年工程款20~30萬，工期3年，
交屋後貸款600~700萬，等於一個月繳2萬多
對單身的人還算蠻好負擔的吧?
我以前還沒買房子時也以為千萬的房子誰在買的，神經病
後來買第一間後才發現，原來現金90萬就可以買1500萬的房子了，後面可以分期繳
房貸一個月也才三萬多，對雙薪來說可負擔，這還沒算到爸媽如果有出的話
所以很後悔怎不早一點買
現金80萬，年收有70萬
要買800~1000萬其實真的很容易
現金120萬，雙薪120~150萬，要買1200~1500萬其實也很容易
而且這還是長輩沒有贊助的情況下喔
所以中南部1200萬以下的新案，大家都是用搶的
跟搶PS5一樣難買