Re: [問卦] 囤房稅的受益量跟聲量不成正比?

作者: senbai (賢拜)   2020-11-24 14:05:03
你這個例子有點弱,我本人剛好是你口中的這種案例,
鄉下50年老房子有稅籍,因為公告現值低於兩萬元所以免稅
老舊已不堪使用,但因為不用繳稅,所以還是放在那裡不處理
該老屋座落在50坪建地,因為我已經在新北租屋工作,所以無人居住,
不適用自用住宅稅率,地價稅每年一千塊
另一間則是辦理繼承的時候才發現有這個東西,連建物在哪都不知道
跟不知道是誰的共同持有,也免稅
若囤房稅實行下去
這種原本一堆人共同持有、賣也不是、不賣也不是、找不到人的窘境反而可以加速解決
稅課下去,原本找不到的人就很好找了,
這種很難搞的共同持有馬上可以獲得解決,
要賣要怎樣都好處理多了
你拿鄉下老房子出來講,我只能說,很多人贊成啦
※ 引述《sonjack (好冷)》之銘言:
: ※ 引述《sinker5566 (伸卡56)》之銘言:
: : 這個囤房稅如果實行下去
: : 全台灣這麼多沒房魯魯可以獲益
: : 為什麼在網路的聲量這麼悽慘?
: : 照理說應該要超級大聲才對吧?
: : 過租房子的命
: : 操囤房稅的心?
: : 誰能解釋解釋?
: 首先你要把台灣都市和鄉下分開來看
: 基本上台灣的空屋大多都是在鄉下,尤其很多老一輩過世後留下來的三合院
: https://newtalk.tw/news/view/2018-09-10/138782
: https://change.tvbs.com.tw/review/article/307202
: 但下一代已經在六都工作,老家是和兄弟姊妹共同持有,要處理都很難拉
: 簡單說做了只是讓租屋族更難過,鄉下加速崩潰而已
: 鄉民雖然怨嘆買不起六都房子,但大多人在鄉下都有1~2間吧
: 你加稅後,六都打不到,反而打到鄉下??????
: 任何加稅,90%都是打到底層,你要知道這點
作者: apa9394 (委員長老虎)   2020-11-24 14:06:00
日本是盡力在做減少城鄉差距 因為都會區過度壅擠不利於國家發展相對台灣來說 台灣太重視北部都會圈的發展了
作者: sonjack (好冷)   2020-11-24 14:11:00
你沒抓到我要講的重點,快速處理就是賣壓但六都其實賣壓不大,鄉下賣壓才大
作者: lpbrother (趴趴153豆瓣LP哥)   2020-11-24 14:13:00
最大的問題其實都是多人共同持有吧
作者: senbai (賢拜)   2020-11-24 14:13:00
你也沒抓到我的重點,這種房子對我就是個負擔,我只要能脫手就好了,我單獨持有的那間我用超低價格賣掉只求脫手共同持有的部分,只要找得到人,我用送的也行
作者: sonjack (好冷)   2020-11-24 14:15:00
那就鄉下房價崩潰,很多鄉下有資產的人財產變少,不是嗎
作者: senbai (賢拜)   2020-11-24 14:15:00
對我們這種人來講,根本沒有賣壓的問題,我都能用送的了
作者: oxoxx (oxoxx)   2020-11-24 14:16:00
房子不該是主要的投資項目,錢要趕到產業去
作者: senbai (賢拜)   2020-11-24 14:16:00
管什麼賣壓,我財產沒變少啊,那本來就不堪使用,本身就是負擔,有了這個房子,我才變弱勢,就因為名下有廢物不動產
作者: sonjack (好冷)   2020-11-24 14:20:00
可是只有鄉下房子的人資產都變少阿,你還是沒搞懂耶
作者: senbai (賢拜)   2020-11-24 14:20:00
當然那是因為我不再使用、無法管理,所以是負擔,如果是有使用需求的人,就繳稅啊
作者: senbai (賢拜)   2020-11-24 14:21:00
你還是沒搞懂欸,那根本不是資產,是負資產不要以為不動產就一定是資產,尤其在鄉下、尤其是共同持有
作者: sonjack (好冷)   2020-11-24 14:23:00
對鄉下老人來說,那是他唯一的資產,你才沒搞懂你只想到你自己,你忘記了還有成千上萬老人在鄉下那是他們唯一的資產,有些可能還有貸款,房價跌壓力很大
作者: senbai (賢拜)   2020-11-24 14:26:00
我倒是滿好奇如果是唯一的資產,為啥村子裡的老人每個都賣
作者: littin (莫急莫慌莫害怕)   2020-11-24 14:26:00
樓上如果是唯一資產,那哪來囤房稅問題?
作者: oxoxx (oxoxx)   2020-11-24 14:27:00
會囤十間的,我相信大都買在六都跟新竹啦
作者: senbai (賢拜)   2020-11-24 14:28:00
鄉下的老房子,有多少是還有貸款沒繳完的?至少村子裡沒見過啦,鄉下+老房子+唯一資產,我是沒見過還有貸款餘額的啦
作者: loveFigo (對酒當歌 人生幾何讓人受)   2020-11-24 14:45:00
囤3間都課不到囤房稅,能囤4間的老人需要別人幫他擔心?共同持有的負資產靠累進稅把其它人逼出來處理不好嗎?
作者: yesnogod (是無神)   2020-11-24 15:01:00
原po 這種狀況 捐給慈善機構 或政府 就好了實務上國稅局是讓住在那的人全繳 再去跟共同持有人要跟本不會逼那些持有人出來繳 因為政府也可能找不到人
作者: oxoxx (oxoxx)   2020-11-24 15:05:00
整串下來幾乎都支持課,問題是立委不要課
作者: loveFigo (對酒當歌 人生幾何讓人受)   2020-11-24 15:17:00
你沒搞懂,不處理會被累進為了省錢就會出面處理

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