※ 引述《H23324216 (showtime)》之銘言：
: 少來了，房價井噴，被壓縮的是消費
: 試想，你本來一個月3分之1的收入用來繳房貸
: 現在你必須要提出比3分之1更高的費用繳房貸，這樣是增加消費還是減少消費？
: 事實真相是多出來部分你必須更省吃儉用，除非你的收入與房貸成正比。
: 人民財富不會扶搖直上，因為收入不變或收入增加低於房價的情況下，你賣出去的價金
: 其實就是後手多增加的負擔，等到逾越後手可以負擔的限度後，就是沒人負擔起房價....
: 跟股票一樣，你的對家是其他投資人，你賺的價差是從其他投資人的損失而來。
: 房價也是，你賣出去賺到的錢，是其他投資人損失的錢，要不損失只能不斷堆高
: 終有一天會高到一般人無法負荷的，屆時，就是崩盤之日。
: 而且房價提高，你賣出去，還是要買新房，所以財富不會流向消費市場，而是在房是打轉
: 導致消費市場萎縮，公司營收下跌，進而裁員減薪，降低後手接房市盤的能力，最後反向
: 導致房市低迷，只能脫手賠售。
: 炒高終要回歸市場機制，就像通識課的老師講的那樣，市場就是海浪，一波接著一波
: 一開始不理性，但最後還是會歸為理性。
: 炒高吧....。
用股市來描述房市就很容易了解
如果股票都是由忠實的存股族持有(例:中華電) 遇到武漢肺炎也不賣出
價格就會是真正的牛皮股
房地產也是一樣 如果都是自住客+長期投資客(包租公)持有
該區域的待售數量不高 那是要跌個屁?
反之 如2014年的新莊副都心 滿滿的投資客 人人都想炒紅單不想交屋
到時候人踩人 價格就會崩崩
市場上很多道理其實是可以互相參照 市場會變 人心不會變