1.媒體來源:
蘋果
2.記者署名:
吳紹瑜
3.完整新聞標題:
邱顯智質疑嚴查預售屋潛銷只是打假球 內政部：有違法事證可直接檢舉
4.完整新聞內文:
內政部昨發新聞稿表示，建商未領得建造執照即有銷售或廣告等誤導消費的行為，最重可
處2500萬元。對此，時代力量立委邱顯智今（28日）質疑，內政部根本是打假球，因潛銷
行為無法用《公平交易法》處以罰鍰2500萬元，僅能以《公寓大廈管理條例》處以4萬以
上20萬元以下罰鍰，內政部今晚表示時力質疑實屬誤會，將持續關注預售屋市場交易情形
，如涉有不法，將依法開罰，絕不寬貸。
內政部昨發布新聞稿稱，房市交易盛傳部分建商未取得建造執照，就利用各種手法辦理預
購或潛銷行為，一旦查證如涉及違反《公寓大廈管理條例》第58條規定，未領得建造執照
即辦理銷售，最重可處20萬元罰鍰；若廣告上有引導消費者誤以為該建案已取得建造執照
，即涉及違反《公平交易法》第21條規定，最重可處2500萬元。
但邱顯智今在臉書質疑，內政部提的《公平交易法》第21、42條，事業不得在商品或廣告
上，或以其他使公眾得知之方法，對於與商品相關而足以影響交易決定之事項，為虛偽不
實或引人錯誤之表示或表徵，可處新台幣5萬元以上2500萬元以下罰鍰，根本是打假球。
邱顯智指出，打去任何一個「潛銷」中的建案，銷售人員都會說，目前本案還未公開推出
，請留下姓名電話，會有專人與您聯絡。過沒多久，專人就打電話來說，建案尚未正式公
開，先付訂金保留喜歡的樓層戶號，等建照下來再正式簽約。
邱顯智批，建商根本不會隱瞞「尚未取得建照」資訊，於是無法引用《公平交易法》中「
虛偽不實或引人錯誤之表示」。他指出，此情況只能適用《公寓大廈管理條例》第49、58
條，公寓大廈起造人或建築業者，非經領得建造執照，不得辦理銷售，處新台幣4萬以上
20萬元以下罰鍰。他說明，時力黨團下星期就會提出《公寓大廈管理條例》修法，拉高未
取得建照銷售的罰鍰。另外，邱還在臉書揭露，一份建商有無在建照核發前潛銷偷跑收訂
金的名單。
針對邱顯智提出的質疑，內政部晚間發新聞稿表示，《公平交易法》及《公寓大廈管理條
例》等各種法律規定及罰則，都有清楚說明，時代力量對此提出的質疑，實屬嚴重誤會。
至於時力所提出的「可與不可」案例，如有違法事證，內政部鼓勵民眾直接向縣市主管機
關檢舉，共同為健全交易市場努力，用嚴謹的態度看待公共事務。
內政部也將持續關注預售屋市場交易情形，並將督同各地方政府加強查核，如涉有不法，
將依法開罰，絕不寬貸。（吳紹瑜／台北報導）
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://tw.appledaily.com/politics/20201028/GJX4DN2DTFDS5KKXPMEPZ2B7PU/
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