工商時報
彭媁琳、蘇秀慧／台北報導
立委推實坪制 政院持保留態度
房市過熱，立委高嘉瑜27日在立法院會臨時提案指出，目前多數國家都採實坪計價，僅有
中國大陸與台灣不是，民調顯示，有高達八成民眾贊成房屋登記實坪制，她呼籲行政院召
集相關部會研商房屋交易實坪制推動時程及方案。對此，行政部門持保留態度。
國內房市升溫，跨黨派立委、民間團體昨呼籲政院盡速將實價登錄2.0修法，送立法院審
議；高嘉瑜則提案，請行政院召集相關部會研商房屋交易實坪推動時程及方案。
對這兩個提議，行政院態度迥然不同，行政院發言人丁怡銘表示，蘇揆已在立法院承諾，
實價登錄2.0盡快啟動修法，近期先與立院黨團溝通。立委高嘉瑜提案推動的實坪制，丁
怡銘說，「對個別委員提案，政院尊重。」而內政部官員坦言，不是推動實坪制就能抑制
房價，建物不可能沒有虛坪。
高嘉瑜指出，未推行實坪制導致民眾購屋時總是無法得知實際居住坪數多少，不少銷售廣
告並未清楚載明公設多少，造成消費糾紛，主建物與公設不透明，會讓建商有上下其手空
間，民眾花大錢買房子，實際買到坪數被灌水。
內政部次長花敬群日前表示，虛坪指的是主建物以外建築面積，主要是陽台、梯廳、大廳
、機房等。這些有些是集合住宅所必須，有些基於消防要求，有些是社區共同需求，也有
些是略嫌浮濫的無謂容積，惟確實有些建案虛坪有點離譜，該改善的，內政部會認真檢討
。
https://www.chinatimes.com/amp/newspapers/20201028000217-260205
只有台灣很病態的新的大樓都蓋了一堆華而不實的公設(似乎每棟大樓都有健身房、游泳
池，等於買新房就是被迫買公設)，
好讓建商報一個漂亮的坪數，
然後賣貴一點
而使用公設的人也不多，事實上也缺乏效益(例如說大不大說小不小的游泳池，其實想游
的人也不會去)
只要看看日本就好，
他們的大樓很簡單
就單純是讓人住的空間
至於要用健身房圖書館游泳池，
到外面用就好了
舉例來說，如果不必花錢買公設
這筆省下來的錢可以創造多少內需消費和稅收，
反而政府可以蓋更多公設
大家使用公設的品質反而提高