我覺得很多人討論都沒什麼交集
一批人在說少子化房價會跌
一批人在說房價很少跌
其實少子化確實會跌阿，可是絕對是從偏遠、開發不完整的區域先跌
你說像是有就業機會的大台北、新竹、台中、台南等等很難跌，反而會漲
除了台北，有GG在的地方買盤根本像是用搶的
至於其他地區就業機會越來越少、人口越來越外流的一定崩給你看
所以打工仔要買房也要想清楚啦，貪便宜買了偏遠一點的房子
結果少子化海嘯真的發生了反而價值掉光光
在台灣，都市的磁吸效應只會越來越嚴重
偏偏台灣人低薪又怕通勤，所以都會區的房子一直是供不應求
上面一些文章還有把商辦跟住宅價格掛鉤的
其實這一波房價漲的主力真的是住宅，商辦反而死得有點慘
算一算，這一波就是七年級絕望性買盤的出爐
為什麼絕望，阿某總統選前居住正義，選後你不努力
不能讓這麼好的總統認為國民不努力，當然要趕快買房
※ 引述《chen0625 (不知道要打什麼？)》之銘言：
: 炒房仔開始恐慌了
: 說真的房子越來越多
: 人口越來越少
: 房價依照供需法則本來就該下跌了
: 現在是靠低利率跟股市高檔撐著
: 誰能保證一個月或一年後呢？
: 一群房貸出來開槓桿的
: 如果股市崩盤或是利率上調
: 到時候恐慌賣出的賣壓是很可怕的
: 況且
: 台灣租金又不貴
: 一個月算15000好了
: 一年18萬
: 到他說的50歲也就25年
: 450萬台幣
: 如果改買1000萬房子
: 一年利息用2%算就15萬（頭尾平均）
: 25年就375萬
: 根本沒省多少
: 到50歲以後
: 沒子女無法行動的可能就住養老院
: 然而
: 請外勞+伙食費差不多跟養老院費用齊平
: 而這代年青人又不生
: 死的時候沒人繼承房子剛好被政府收回去
: 勞碌半輩子到最後一場空
: 何必呢？
: 事實上從金融股就可以看出來了
: 股市房市都高檔
: 為何金融股股價鳥成那樣？
: 而父母的房子
: 到老了也帶不走
: 談何下流老人？
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