作者:
bmwg8 (G8)
2020-10-19 01:54:35我現在房貸28K
外面行情一個月是租22K~25K
如果我不買房
房租都不漲的話
我每個月多存5000
30年多存了180萬
但是可悲的租屋仔
房租不可能不漲
但買房的的負擔會相對變少
15年前基本時薪66元
現在基本時薪160元
現在每個月繳28K房貸
跟20年後繳28K房貸負擔程度是有差異的
買不起的人總是有各種理由
我還真沒看過哪個有點錢的人沒房產
作者:
zesonpso (æ£ç¾©çš„å©å王)
2020-10-19 01:55:00你繳28K 利息大概佔8.9千 其餘房子賣了拿回來所以並不是你繳租屋可以多存多少 兩個立足不同
作者:
Golbeza (Golbeza)
2020-10-19 01:57:00對，不管是激還是嘲笑都好 通通給我貸起來203040年都貸！！
作者:
zesonpso (æ£ç¾©çš„å©å王)
2020-10-19 01:57:00扣除利息等於你每個存2萬在銀行如果20年後房價不漲不跌房子賣掉 錢就拿回數字可以給你答案 買房 租房也好 數字講話
作者: eecoolty (下禮拜就退休的夢..碎了) 2020-10-19 01:58:00
房貸繳了30年 房子是你的 房租繳30年 幫房東繳房貸 超佛
作者:
zesonpso (æ£ç¾©çš„å©å王)
2020-10-19 01:59:00用憤世忌俗 覺青腦袋思維不會帶來幫助所以房貸租金比很重要一昧提倡租房是 或者 買房都是不對的
作者:
et310 2020-10-19 02:00:00這篇正解 上一篇豹紋完全沒考慮物價上漲
作者:
zesonpso (æ£ç¾©çš„å©å王)
2020-10-19 02:00:00看自己區域 自己都市 用數字計算 答案在那
作者:
L1ON (Fake)
2020-10-19 02:01:00我一個月存4萬，20年後不含利息是960萬，到時房子應該是不用錢拜託人去住，所以你要說你現在有房比較好我也是笑笑
樓上知道現在空屋很多建商照樣狂蓋房嗎 20年後拜託你
作者: SunRoy (ccc) 2020-10-19 02:04:00
不是啊 你擔心租房的人幹嘛 人家買不起到最後吃虧也是他
作者: SunRoy (ccc) 2020-10-19 02:05:00
的事啊？ 怎麼你很氣的樣子
作者:
zesonpso (æ£ç¾©çš„å©å王)
2020-10-19 02:05:00放心啦 有錢買房的 背後金主手骨都很粗然後說到政府這就很好笑了炸彈爆炸？ 受傷最深的肯定不是資本主義有時間在那憤慨 不如多想點賺錢的門路你看美國股市崩盤 有那個富豪要破產嗎？反倒是下面人民快活不下去了對資本主義來說他只是遊戲重來
作者:
L1ON (Fake)
2020-10-19 02:09:00笑死 現在有錢也不會買房，20%空屋再高對我來說我也不痛不養，你在那一個月存五千，哈哈哈哈
作者: aegiss (錡) 2020-10-19 02:09:00
來了來了 買不起都是想買市中心XD
作者: withouttalk 2020-10-19 02:10:00
看看日本，不是不崩，只是時候未到，最後一隻老鼠很
作者:
zesonpso (æ£ç¾©çš„å©å王)
2020-10-19 02:11:00樓上你知道日本市中心房價創新高了嗎？所以...別鬧了 日本鄉下看全日嗎？
作者:
zesonpso (æ£ç¾©çš„å©å王)
2020-10-19 02:12:00台灣阿里山 電一下有 水泉水 免費住你要嗎？
美國跟日本炒房的下場已經示範給你看了 扯資本主義幹嘛 我又沒說炸誰 受傷的本來就是普通人
作者: Mbappe10 (法國希望) 2020-10-19 02:13:00
鬆哥晚安
作者: SunRoy (ccc) 2020-10-19 02:15:00
免費房子給你住 人口外流的鄉下有可能啊
作者:
zesonpso (æ£ç¾©çš„å©å王)
2020-10-19 02:15:00作者:
zesonpso (æ£ç¾©çš„å©å王)
2020-10-19 02:16:00你就繼續看日本鄉下吧...那你知道美國現在房價超越08次貸房價嗎？
一個月28k 30年貸款也才1000萬初頭 能租到22-25k？
作者:
zesonpso (æ£ç¾©çš„å©å王)
2020-10-19 02:20:00樓上多的是租屋派的阿
作者:
coubala (苦芭樂)
2020-10-19 02:32:00東京房價vs薪水 台北房價vs薪水
房貸28k 房租25k 那租房的的確有問題 問題是現實不是這樣啊還有你的頭期款人家拿去投資一年5%少付好幾個月租金
你去問同學同事買房的是不是都想住蛋黃區這樣你懂空屋不空屋有差嗎 重點是空屋在哪。蛋黃區房子根本不夠人住
作者: duriamon (亞門) 2020-10-19 02:44:00
放心啦！台灣那麼小，哪有差那麼多？以為是美國喔？盤子是在錯誤的時間去花更多錢買到房子的人，現在買不起蛋黃區只能買蛋白區住的以後是買得起喔？
作者: duriamon (亞門) 2020-10-19 02:47:00
然後現在蛋黃區一堆老房子，買了是要幹什麼？
作者:
wwwsky (正向思考)
2020-10-19 02:52:00你的例子立足點就不一樣了 我房租才1萬出頭你利息就9千了扣除房租多餘的錢 也有做保本保守的投資所以不背房貸 我輕鬆自在
作者: duriamon (亞門) 2020-10-19 02:54:00
他就故意的呀！他舉那種例子就是故意要讓人上當，然後房子坪數總價也不講頭期款多少也不講，不過還是有傻子會被說服啦！呵呵！
作者:
wwwsky (正向思考)
2020-10-19 02:55:00只要我不揮霍 20年後就有一筆資金背房貸20年後只得到一棟老房 少子化也難脫手買房自住就是負債 不是資產今年被嚇到買房的 只有一點正確 就是建商發財
作者: yogrichen 2020-10-19 03:04:00
房地產本質是負債 不動產套現不易 推樓上
作者:
weliche (時雨)
2020-10-19 03:06:00怎麼聽怎麼怪 房貸28K 的房子 租金會需要到25K ???在那邊莫名其妙舉例 要說服誰啊
外面房租多的是1萬左右甚至是以下就能解決的，用錯誤資訊來帶錯誤風向，可不可恥啊
作者:
emohann (少壯不努力，老大玩搖滾)
2020-10-19 03:13:00準備讓民進黨倒
作者:
sesee (小七)
2020-10-19 03:14:0020年後一筆資金... 嗯 還沒面臨結婚養小孩齁? XD
作者: duriamon (亞門) 2020-10-19 03:17:00
這種環境有人要結婚生小孩？少子化辦公室？還是菜母豬有辦法生？政府經濟環境問題不解決，整天唬人去買房，我看是蠻沒良心的吧？
作者: duriamon (亞門) 2020-10-19 03:22:00
樓上說的沒錯！一堆急著要說服別人買房好棒棒的，是本行當房仲嗎？急的要命，我就說鄉民最好那麼關心肥宅買不買房啦！先解決交不到女朋友的問題吧！呵呵！至於誰對誰錯，等10年後不就知道答案了？
喇叭嘴，房貸28k的租金會破20k? 要比請拿一樣的好嗎
身邊看過一個家族破十億資產吧，結果只有一戶會買房不要問我，我也是看不懂，明明每個身價都破億結果活的跟一般老百姓差不多，真的讓我看不懂~_~傻眼至極
作者: skai844 (戒宇) 2020-10-19 04:05:00
意外總是來的特別
作者: duriamon (亞門) 2020-10-19 04:06:00
我猜啦！他們的想法可能是：我都破十億的還把錢砸到國內房地產？要玩也是玩國外吧？
作者:
ex250203 (我是肥宅我驕傲)
2020-10-19 04:07:00頭期款坪數不說真的是ㄏㄏ
作者: duriamon (亞門) 2020-10-19 04:08:00
投資也是要看未來的啦！獲利空間有限、上車時機不對或是本身就對房地產沒有靈敏度的不要碰，天底下又不是只有房地產投資會賺錢，國外很多新興產業錢不是也賺得不要不要的？之前特斯拉股價都忘記了嗎？
作者:
Lorazin (Lorazin)
2020-10-19 04:13:00以利率1.33%幫樓主算了一下 28k 30年 大概貸850萬 總價1063萬 這個在南坎能住幾坪房？我是不知道南坎行情如何。不過看來划不划算關鍵在房貸利率低
作者: st86188go (Azusaho) 2020-10-19 06:33:00
你幾個人住要25K
作者: imtaku (taku) 2020-10-19 07:18:00
低利率確實應買房
作者:
yeay (非心)
2020-10-19 07:32:00好奇地問一下，哪裡的房租金25k，但房貸只要28k？這個真的建議可以多買幾間，尤其你每個月房貸付完還有十幾萬可以存的人，這個當作投資標的真的不錯。
作者:
prkfcpr (痞仔)
2020-10-19 07:33:00我租套房只要8千，一個月多存，誰跟你租22k？
作者: Youmukon (Youmukon) 2020-10-19 07:43:00
貸款買房以為自己有錢呵呵 窮人總是喜歡背債
租什麼樣的房子地點坪數都不講 買的房子坪數也不講說要比較個洨喔