餓死抬頭
好ㄉ，請容肥宅我跟各位稍作解釋
今天你看到的任何一間房子
建設公司不管怎麼樣去計算單價
他的總價都是不會變的，差別如下
4000萬/主建物 = 100萬
4000萬/附屬建物 = 1000萬
4000萬/權狀面積 = 60萬
不管怎樣，這個總價並不會因此改變
(但會因市場因素改變)
這總價是建設公司精心計算得出的結果，大致如下
(土地成本 + 營造成本 + 設計費 + 利息 + 利潤等等)(A)/各戶比例
簡單來說
我今天是7-11
我進一箱24瓶麥香的成本就是150元
而我賣一箱就是要賺90元
所以我一箱賣240元，等於1瓶10元
除非是要促銷，不然我這售價不會改變
然後你消費者進店
看到我麥香奶茶標價一瓶10元
結帳的時候發現為什麼是賣奶茶+包裝=10元
這時你不服了，堅持要買奶茶10元送包裝
我是當然沒問題啦，就這樣賣你了
你買到10元奶茶送包裝很開心
我也收到我預計要賣的10元也很開心
其實不就是這樣嗎？
你不可能跟我買到奶茶9元送包裝的
除非我要促銷自願降低利潤
或是旁邊開了間全家跟我削價競爭
不然你永遠不可能買到奶茶10元以下送包裝的
更別說叫我把包裝拆掉你自備塑膠袋
別鬧了
話說
這波公設比之亂到底是在幹嘛？
有什麼議題要被帶過嗎？
有卦？