這個討論串是不是有點看錯重點了？
大家在討論要不要實坪制，重點還是怕被灌水，買貴了。
但是買房的時候，實坪多少、附屬建物多少、共設多少，都會看得一清二楚。
一個單價上千萬的房子，有可能這麼容易被算計嗎？
重點還是在於政府的低利政策以及對於持有三間房屋以上，但是沒有自用居住事實的
房屋持有人所課徵的持有稅成本過低，以及非自用住宅買賣轉移課徵稅過低造成
房屋價格居高不下，甚至是飆漲的主因吧。
如果今天非自用課重稅，誰敢大量持有？房屋會折舊，只要持有成本高於土地漲價成本。
手上有房的肯定要釋出。
※ 引述《Insect (Insect)》之銘言：
: 買房還要買公設，本身就是很不合理
: 我他媽的辛辛苦苦賺錢
: 還要多花30多%買我用不到的公設
: 公設本來就是建商要給的，不給就不要買
: 搞到現在30%的公設是一個合理的選擇
: 你們是瘋了不成
: 陽台還要花錢買，盤到極點
: 怎麼大家會把不合理的制度當成合理
: 斗M是不是
: 你他媽的看看那些拿錢揮霍的
: 買跑車、玩女人的
: 機乎都是搞房地產
: 你們把這輩子辛辛苦苦賺的錢
: 拿給建商去揮霍
: 傻B是不是
: 還好我逃離台灣了
: 媽的