Re: [新聞] 動輒34%！公設比居高不下真實原因曝光竟 TllDA PTT批踢踢實業坊

Re: [新聞] 動輒34%！公設比居高不下真實原因曝光竟

作者: TllDA (踢打) 2020-10-12 16:40:00

大家好我是實坪計價派的
首先政府跟你吹什麼沒有公設比這種東西
但實際上你家權狀就是主建物+附屬建物+共用部分這三個為主要部份
共用 / (主+附屬+共用) 這個我們習慣稱之為公設比
政府說沒有公設比那我要怎麼稱呼這個不在我家大門內的比例?
其次我還是鼓勵以後的廣告不准列權狀坪數改列主建物+附屬建物
這樣對買方至少可以一目了然
不用每次都在那邊拿計算機權狀*(1-公設比) 去幻想家裡到底有多少坪
謝謝運動一鞠躬

作者: H2 (oh!myå¿—çŽ²) 2020-10-12 16:41:00

請問改廣告銷售呈現的話要修什麼法？

作者: KrisNYC (Kris) 2020-10-12 16:43:00

標示不實依法重罰8000 謝謝各位

作者: l79cm (歐亞美跌義股優) 2020-10-12 16:44:00

學日本公設坪數不要登記就好了，就像雨遮修改

作者: H2 (oh!myå¿—çŽ²) 2020-10-12 16:44:00

日本公設登記在管委會啊

作者: doveplus (龍發堂堂主) 2020-10-12 16:46:00

實價登錄把車位算在共用部分我覺得也是怪....

作者: H2 (oh!myå¿—çŽ²) 2020-10-12 16:47:00

車位是共用沒錯，約定專用的公設啊

作者: doveplus (龍發堂堂主) 2020-10-12 16:49:00

但我算實坪價值會把車位算進去公設不會....可是它的試算就是把車位+公設綁一起列入結果我還是要自己按 = =

作者: pierreqq (葉子上的風) 2020-10-12 16:50:00

請先看懂內文　　這很重要

作者: alice1967 (kimos) 2020-10-12 16:52:00

公設也是你家啊！不然你能用？你要不要分我用？講公設不是他家的，請打開大門給附近的人用，穴穴

作者: doveplus (龍發堂堂主) 2020-10-12 16:57:00

我看到的他就只有分1主建2陽台3雨遮4共用(含車位)沒辦法切阿.....內政部的

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