Re: [新聞] 動輒34%!公設比居高不下真實原因曝光 竟

作者: gerychen (邪惡肥宅)   2020-10-12 15:07:57
幹0老師
消費者是不是真的都是智障?
蛤?是不是啦?
建設公司才不管你什麼銷坪計價還主建物計價勒
他們只在意到底拿到多少錢好嗎?
只要收到足夠的錢,他們幫你用陽台計價都沒關係!
合約寫得清清楚楚
主建物多少(專有)
附屬建物多少(專有)
公共設施多少(公有)
這些本來就要載明的好嗎
你各位消費者
是不會自己把專有面積加起來去出價?
主建物+附屬建物 20坪
你覺得它值多少錢就出多少
多一個坡道平面車位多少就加上去
參考附近建案也都把(總價 扣 車位) / 專有面積
不就知道各建案的專有面積單價是多少了
再依各自不同的條件去增減有困難?
我再問一次
你各位消費者是不是真的都智障?
花個幾百幾千萬
他媽問一個小學生才會問的問題
蛤?到底是不是?
作者: DavidGuetta (大衛 庫塔)   2020-10-12 15:08:00
套的很慌吼?
作者: sted0101 (sted)   2020-10-12 15:09:00
所以呢?? 會怕??
作者: joe2 (狗翰)   2020-10-12 15:09:00
4%仔就沒買過房 他們不懂XD
作者: sted0101 (sted)   2020-10-12 15:10:00
賣個幾千幾百萬的東西,幫換算不行嗎?看起來不難啊很87就改嘛,在抗拒什麼?
作者: vava5566 (發發5566)   2020-10-12 15:15:00
地政司早就推動實坪計算了。各種算法都有提供了。
作者: eterbless (守護之翼)   2020-10-12 15:15:00
問題是算房價時會有人只寫室內面積上去嗎
作者: jay111101 (jayIIIIOI)   2020-10-12 15:15:00
就騙沒買過房的87阿
作者: eterbless (守護之翼)   2020-10-12 15:16:00
在那邊標XX萬/坪還不都把公設也算進去 有種別加
作者: jay111101 (jayIIIIOI)   2020-10-12 15:16:00
實際上也很少人會被騙好嗎~~一般人買房都精打細算怎麼
作者: su4vu6   2020-10-12 15:16:00
坪數不重要啦 聽聽就好 看房子的時候能接受就好
作者: jay111101 (jayIIIIOI)   2020-10-12 15:17:00
房子交易量一年幾萬件有上新聞的糾紛才幾件而已放屁~~~最好是買幾千萬的東西沒在看啦!!越有錢越會計較
作者: sted0101 (sted)   2020-10-12 15:19:00
這樣聽起來沒什麼問題啊,應該很好推動啊
作者: mazyota (組合車)   2020-10-12 15:21:00
所以建商在怕什麼?
作者: jay111101 (jayIIIIOI)   2020-10-12 15:21:00
4%一直炒這個真的很無聊
作者: alice1967 (kimos)   2020-10-12 15:26:00
誰不會算術?計算機點一點就出來了,重點是錢不夠買
作者: eecoolty (下禮拜就退休的夢..碎了)   2020-10-12 15:28:00
吵實坪虛坪真無聊 換個單位 總價是會變喔?
作者: mazyota (組合車)   2020-10-12 15:28:00
對阿這麼簡單,計算機按下就知道了,所以建商在怕什麼?
作者: nobodyjay (小人物)   2020-10-12 15:37:00
只能推了...
作者: alice1967 (kimos)   2020-10-12 15:40:00
建商最在乎的是容積率建蔽率跟總樓地板面積,政府管的
作者: ytwu (願 天佑全球)   2020-10-12 15:41:00
推,我連租房子都知道主附建物公設各幾坪了
作者: xm30 (口口安)   2020-10-12 15:44:00
聽起來建商覺得沒差、部分人希望改,那就改了不是雙贏嗎完全沒爭議啊

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