ETtoday新聞雲 記者陳建宇／高雄報導
高雄9千萬豪墅霸氣停11車 車庫曝光！面寬等同2台公車長
透天別墅都有獨立的車庫，一般來說若面寬有5米以上就能併排停2輛車，不過近期在高雄
有待售的中古別墅竟打出「可停11車」的廣告，讓人不禁好奇是什麼樣的產品可以停到11
台車，原來該物件前方道路建商免費讓住戶停車，加上該物件面寬達23米，因此才能停下
11輛車。
這個可以停11輛車的物件出現在高雄鳥松區「詠恆」社區，該社區是在地知名建商友友建
設的作品，除了主打有社區管理之外，戶戶頂樓配備露天SPA泡湯池。而這戶標榜可停11
車的物件根據房仲業者描述面寬達23米，而且是獨棟邊間，2樓更有大露台，位置座落在
澄清湖特定區，根據網站資料，該物件地坪136坪、建坪228坪，總價8980萬元。
不過可以停11輛車真的誇張，《ETtoday新聞雲》致電銷售該物件的住商不動產文山帝寶
加盟店經理李佩芳，她表示其實該物件的車庫可以併排停3輛車，其餘8輛車則可以停在房
子前方的土地，李佩芳解釋，該物件前方的土地為建商所有，非社區持分的土地，且建商
與該地接鄰的4戶訂有協議書，表示該土地可供這4戶永久免費通行使用，加上該物件面寬
達23米，沿路可以停8輛車，因此打出「可停11車」的廣告。
李佩芳指出，該社區附近不僅環境清幽，還有圓山高爾夫球場，此外到機能成熟的文山特
區也不遠，吸引不少政商名流或企業主購入自住。
不過停11輛車是否真的實用？或者只是廣告噱頭而已？上揚建設執行長蔡紹豪表示，一般
來說建商規劃的豪墅產品最多也只能停到4輛車，例如該公司近期推出的建案「澄湖麗緻
」就可停2~3輛車，屬於較常見的產品。可停4輛車以上就很特別，可停6輛車更是少之又
少的稀有產品，除非建案有特殊條件否則也很難辦到。
再者，一般高資產階層人士頂多也就2~3輛車，會有第4輛車以上的人多數屬於玩家或收藏
家，像這樣的族群更不可能把車子停在室外風吹日曬，因此停11輛車的吸睛效益大於實質
意義，不過若有親友到訪停車確實比較方便。但蔡紹豪也提醒，該物件因為建商與屋主簽
訂有白紙黑字的協議書，因此停車不成問題，但若僅是口頭承諾恐怕不具法律效力，未來
就有可能出現變數。
https://house.ettoday.net/news/1825778
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高雄才有的真豪宅，反觀某市拿鳥籠充豪宅