實價登錄作假層出不窮，過去被查到，大多判決二到三個月，並可易科罰金。最新案例，
一位朱姓地政士因連續替人作假，包括買1,400萬房子，申報2,500萬元，並向銀行貸出1,
945萬，等於買屋不用錢，手上還多了545萬元，遭法院判刑一年八個月。
判決書指出，此一個案經法務部調查局北市調查處移請士林地方檢察署提起公訴，包括陳
姓負責人、林姓員工等均被起訴，朱姓地政士因坦承犯行，今年8月先判刑，法院認為朱
觸犯刑法第339條之4 第1項第2款之三人以上共同詐欺取財罪、同法第216條、第210條之
行使偽造私文書罪，以及同法第214條之使公務員登載不實罪。
三民公證表示，觸犯刑法第339條之4 第1項，可處1年以上7年以下有期徒刑，並得併科10
0萬元以下罰金。另外刑法第210條：偽造、變造私文書，足以生損害於公眾或他人者，可
處5年以下有期徒刑。
至於刑法第216條、刑法第214條使公務員登載不實，可處3年以下有期徒刑、拘役或1萬5,
000元以下罰金。由於朱姓地政士受雇於人、月薪三萬，且坦認全部犯行，因此兩罪合併
判刑一年八個月，緩刑5年。
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