其實貸三十年,雖然總利息高,
但是身邊貸的人還是不少,因為還款壓力很低,
舉例來說,小弟公司比較魯蛇,
大部分人都是雙薪家庭,若不含獎金,
家庭月收大約都在12~15萬左右(夫妻兩人),
在竹北購買房子1200萬左右 貸款900萬還30年,
本利和一月約3萬,占比家庭收入約2~2成5,
我有次問同事說,那你幹嘛不貸20年?
他說貸20年一個月還45000 壓力比較大啊
去外面租一個小家庭要的房一個月也要兩萬多,
多貼一點就是30年房貸的月本利和了,
爽就提早還清,不爽就繳3萬0壓力,
想想也是.
說真的貸款年限拉高房價只會井噴一波啦,
背得房貸攤還變那麼低,大家都想要好嗎?
如果給你貸60年,一個月還15000,媽的根本爽死,
你房貸比租金還便宜...

60年房貸，真難想像，真的貸到下一代，下一代拋棄繼承就好

要是那個房子剛好漲價到可以賺回來還要拋棄嗎？

喔對，有漲不用，大跌拋棄，真是兩相宜

利息那麼低，當然貸久一點，隨便定存股5% 都比利息高

而且還有遺產稅的問題

快了快了，明年就推出50年房貸了，60年房貸也不遠了，預售到危老都更完還在還房貸，鬼島經濟奇蹟即將發生

脫手也要找到其他住處阿，脫手的點如果有賺，代表你買新房要更貴

本利和一年30萬啦 少一個0差很多耶

問題是60年房貸還完房子也沒用了

先跟老天約好要再活60年

剩下土地價值

30年差不多了 再上去感覺很慘

我也差不多還養小孩 但一個月還4萬壓力沒有很大

第11年沒脫手賣壓法拍湧現 好慘

房貸年限拉長會造成房價上漲的原因是，買的起房的中產階級變多了需求增加自然價格上漲

標準炸彈往後丟的概念...

缺頭期款的人一定是中產階級而不是有錢人他過我樂見中產買不起啦這樣我可以多買幾間不然極端一點禁止房貸只能現金買房你絕對你能拿多少現金出來？比的過別人嗎？

能工作30年不換公司的人多嗎？

買預售新房 屋齡超過5年以上不要買了