作者:
recloud (無敵小翰翰)
2020-09-17 10:45:47※ 引述《davidex (玉藻前我的)》之銘言：
: 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 專家：認命吧！
: 4.完整新聞內文:
: 2020/09/15 19:54:00
: 記者陳韋帆／台北報導
: 為加速台北市72.5萬戶30年以上老屋都更效率，柯市府推出「公辦都更2.0」，與過去差
: 異最大的部分，第一步就是讓民眾自己提出9成以上的都更「意向書」，第二步幫你計算
: 到底一坪能換幾坪。專家指出，這就是要讓民眾認命了，比過去「一坪換一坪」口號更加
: 實在，值得肯定。
: ▲只要都更意願達90％，就可申請計畫，市府將協助試算換回坪數。（示意圖／記者陳韋
: 帆攝影）
我家的老房子在台北市走都更目前邁進第九個年頭 XD
基本上呢....這個「一坪換一坪」真的別亂說
以前一些老鄰居就拿這個緊咬建商
說"至少"要換超過這個比例才有得談
笑死.....都不看土地持份就在拿翹
結果好幾家建商冷笑就說祝你娘親安好!
後來終於有一家願意試試
畫設計圖,開協調會,申請OOXX獎勵
最關鍵的是海砂屋都更獎勵申請過了!
差不多就是2樓以上原室內1坪換新大樓室內1坪+1車位
用海砂屋老公寓換電梯大樓
室內幾乎一樣大,還送一車位
條件算是不錯了!
結果同意比例還是只有八成多
距離市府快速專案的九成還是有好幾戶不同意
我家有一樓店面都同意了
要知道都更最困難就是整合一樓所有權人
因為限縮關係一樓店面都會變小
真不知道那些住在危樓裡的人在堅持什麼
所以台北想要大規模都更喔....呵~有得磨!
作者: a195732684 (a195732684) 2020-09-17 10:46:00
雕民很多的
作者:
deann (古美門上身)
2020-09-17 10:46:00要大規模都更 就先發生大規模地震 大規模倒塌 才有機會
作者:
sagarain (HNY 2010)
2020-09-17 10:46:00一生發財一次的機會 誰會放過
作者:
A1right (Chris)
2020-09-17 10:47:00那你是不是要慶幸 你現在可以一坪換一坪還有車位?
作者:
A1right (Chris)
2020-09-17 10:48:00不同意的應該是蓋房子的時候沒預算出去外面住吧
一堆人都以為每個督更自己都是風水寶地啊！ 放給他爛最
作者:
aju0921 (pepsisoda)
2020-09-17 10:48:00哇靠 1F都同意了 還有釘子戶@@ 三小啦 只能等他死了
作者:
akway (生活就是要快樂)
2020-09-17 10:50:00一坪換一坪本來就基本的 柯粉還笑都更戶貪心
作者:
chigo520 (CHIGO)
2020-09-17 10:50:00那你們家換到什麼？
作者:
RW2010 (Guidance)
2020-09-17 10:51:00刁民太多...唉 不然我老家早就有新房子能住了
作者:
Lorazin (Lorazin)
2020-09-17 10:51:00你文章 第3段 不就打臉第一段
作者: grayplace (grayplace) 2020-09-17 10:51:00
笑死，有人還推一人換一坪基本，換屋不用成本，不想換
作者:
akway (生活就是要快樂)
2020-09-17 10:51:00連一坪換一坪都做不到 別說頂樓跟一樓 234樓也不想談
作者: aa95618 (KW) 2020-09-17 10:51:00
2022年，嗑屁：都更就跟拆違建一樣困難
作者:
RW2010 (Guidance)
2020-09-17 10:52:00很多建商都有建造期間給予租屋補助...還沒地方住勒...
其實最難的都不是有沒有一換一啦 最難的是說服所有住戶
作者:
yamitis (神已飛躍起來了)
2020-09-17 10:52:00一坪換一坪+車位都不要？不同意的在想什麼
作者: grayplace (grayplace) 2020-09-17 10:52:00
之前還看到屋主用貨櫃屋違法增建也要一坪換一坪，什麼垃圾人都有
我家老房子也是 至少要權狀一坪換室內一坪+一個車位
作者:
geneaven (geneaven)
2020-09-17 10:53:00看土地分區容積率，容積率高，現在總樓層低的話怎麼不
建商不想搞也是這個 搞個四五年都不見得能開工 浪費時間
作者:
kaodio (WOLRD)
2020-09-17 10:53:00台北日常啊 看初代覺青文林宛不就知道了 什麼時候要還冰冰
頂樓加蓋說我現在有兩層可以租人 之後只有一間 不同意
作者:
kaodio (WOLRD)
2020-09-17 10:53:00一個公道 台北人自己找的
作者: Googletime (碎裂的記憶) 2020-09-17 10:53:00
先po所有權狀再來討論
作者:
Nevhir (煙霄微月)
2020-09-17 10:54:00容積率升上去 表面上一坪換一坪 實際上地坪持份反而減少
永春都更不知道搞了多久 現在那兩棟舊樓還是插在那邊
作者:
Lorazin (Lorazin)
2020-09-17 10:54:00海砂屋都更獎例？ 那第三段的建商辦得出來，第一段的建
推這篇才是現實 很多人就單純不想改變現況 誰管你舊
作者:
Lorazin (Lorazin)
2020-09-17 10:55:00商辦不出來 那不就建商問題
作者: colenken (呵呵) 2020-09-17 10:55:00
推
台北市 地價高 當然很多建商想試試 新北喔...呵呵
現在有一派說法是大樓的土地持份越少越好，稅少繳一點
除非給很多獎勵容積，不然不可能一坪換一坪，真這樣搞都市計畫也毀了，沒讀過書的老菸粉真可怕
作者:
goldseed (黃金種å)
2020-09-17 10:55:00原室內1坪換新大樓室內1坪+1車位 很棒啊
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II) 2020-09-17 10:56:00
等大自然強迫都更啊 還有什麼一坪換一坪
作者:
Tsucomi69 (N9SU3XL3AJ4)
2020-09-17 10:56:00說第3段是沒看第2段喔，笑了
作者:
RW2010 (Guidance)
2020-09-17 10:56:00不是不想改變現狀 而是覺得拿的不夠多..一堆釘子戶的目的
原PO不就說終於有一個建商要搞，表示這個條件很好了
推郝的知道郝讓台北都更拖多久嗎 文林苑後就全停下來
作者:
qazqaz69 (三峽權志龍)
2020-09-17 10:57:001坪換1坪是基本還要有補償金額不然這段時間要住哪你說48
作者:
akway (生活就是要快樂)
2020-09-17 10:57:00都更阻力從來不是一坪換一坪 是一樓本來有店面變沒有 頂樓
作者:
xhung (xhung)
2020-09-17 10:57:00等自然都更啊 到時那些人就跪求了...
作者:
akway (生活就是要快樂)
2020-09-17 10:58:00有加蓋面積大 變成一半不爽 連一坪換一坪條件都做不到 234
作者: skz0427 (0.0) 2020-09-17 10:58:00
神地段+海砂屋 一換二都有可能 看看年初的大直水岸都更
作者:
Lorazin (Lorazin)
2020-09-17 10:58:00你又知道誰對呢？ 不用護航吧 我看文章只是看到有建商可
我們家也一樓全同意~但四五樓有幾戶要求一戶換兩戶XD
作者:
kaodio (WOLRD)
2020-09-17 10:59:00所以這都台北人自己選的 到底是誰的問題咧
頂樓會認為頂加他空間大 不想變小頂加不同意的 到底能不能檢舉違建?
會住老房子大多也不是太富裕 就算一坪換一坪 搬出去住
作者:
slrmbenz (slrmbenz)
2020-09-17 11:00:00台北市都更都是4層改9-10樓怎麼會一坪換一坪做不到?
作者:
ogeson (||)
2020-09-17 11:01:00不急的就想撈更多啊，人性如此
柯上任後拆釘子戶:龍腦 文林苑 永春 斯文里 郝?
作者:
sagarain (HNY 2010)
2020-09-17 11:01:00台北市自然都更還有救 出了台北 QQ
作者: dreamyello (昔時) 2020-09-17 11:01:00
海沙屋還敢住真的很猛
作者:
city0416 (靈魂擁抱(b))
2020-09-17 11:02:00人心就是貪啊，還有買畸零地的蟑螂，更可怕！
作者:
sagarain (HNY 2010)
2020-09-17 11:02:00你在台北市隨便看 一堆四層 你就知道都更多難
作者: dreamyello (昔時) 2020-09-17 11:02:00
蓋房子不用錢？你算過分給建商的房只能賣多少嗎？
作者:
kinghtt (萬年潛水伕)
2020-09-17 11:03:00海砂屋條例給的獎勵根補助比較多，問題是要100%同意所以之前的建商才想要用都更條例去做，不用100%同意
作者:
joanrey (發呆中)
2020-09-17 11:05:00不是每個都更案都有海砂屋獎勵, 畢竟還是少數
作者: xjiang (Good Life) 2020-09-17 11:05:00
不會想 沒關係 繼續拖下去給下一代處理吧
作者:
djboy (雞尾酒)
2020-09-17 11:05:00推分享
作者: LeehomLee (從不唬爛) 2020-09-17 11:06:00
貪財的全部處死刑啊 反正少一些垃圾對空氣好
作者: cccwahaha (死老百姓) 2020-09-17 11:10:00
看到一些因為都更全家翻身的，有的就只是想拿更多
作者: scoop 2020-09-17 11:10:00
你車子買了被撞爛可以獲賠一台新的嗎？更何況都更
作者:
SABA0 (A柱)
2020-09-17 11:11:00一樓超難搞 我這換了好幾間建商都是店面喬不攏
作者: JayceYen (Jayce) 2020-09-17 11:15:00
簽名檔中肯
作者:
TomChu (TomChu)
2020-09-17 11:15:00就是有自以為自己最聰明 要換到更多的北七
作者: ter2788 (詹阿獺) 2020-09-17 11:17:00
要發財啊 再說了 很多人又不住那
作者:
taisam23 (美索不達米亞)
2020-09-17 11:18:00就一堆垃圾刁民被以前的執政黨養大了胃口 雖然知道都是騙人的
作者: Hilter (å…‰) 2020-09-17 11:19:00
分享給推
1.頂樓違建緩拆要廢除 2.公寓一樓就讓他水管天天堵塞
作者: George728 2020-09-17 11:21:00
都更靠大自然最快了。只是要拿自己的錢跟命去換。
作者: fxntdsxdr 2020-09-17 11:22:00
建商不是開救濟院 好處都在原屋主是有誰會出來做 只能在合理的範圍製造雙贏的共識
作者:
hikari22 (心碎å°åHBK)
2020-09-17 11:24:00車子還真的得賠新的，不然我可以主張你要恢復原狀，或
作者: p1227426 (詹) 2020-09-17 11:24:00
等地震 倒了就可以直接重建了
作者:
somanyee (Soman)
2020-09-17 11:25:00那些人大概都沒有考慮時間金錢價值
只有80%同意喔 那20%大概想1坪換1.5 貪婪
作者:
AGODC (我會游仰式了^^)
2020-09-17 11:26:00其實厚，這些人在等什麼？就是等你政府放寬容積率，放寬個2倍3倍，直接一坪換2-3坪都可能。你問老房老到快倒了怎麼辦？政府一定會端出更多獎勵的，沒看到老屋危樓海砂屋都有獎勵，你會不想等看看更多獎勵？？
作者: niko0202 (Niko) 2020-09-17 11:28:00
就說要一坪換十坪了嘛 家那麼溫暖有感情欸 cc
作者: Morigan (低調是我的風格) 2020-09-17 11:29:00
那很爽欸，還多了車位
作者: basslife (hitagi) 2020-09-17 11:29:00
現在請你搬出去租房子的補貼都很優渥 這不會是重點
作者:
AGODC (我會游仰式了^^)
2020-09-17 11:31:00台北一坪100萬，假設他耗10年多10坪，這樣他是賠還是賺呢？台北人精得跟猴一樣，反正總有一任總統或是市長受不了，直接開大絕容積率大放送，等到就多1-2000萬了
作者:
es612 (半調子檸檬)
2020-09-17 11:31:00海砂屋一坪換一坪送電梯跟車位還不要喔...有夠貪
作者:
hikari22 (心碎å°åHBK)
2020-09-17 11:32:00我家有一間在永安市場站後面走路三分鐘，從我認識我老婆前就談改建改到我女兒都8歲了還沒談好，重點我房子是一樓！我家都同意了，樓上還有老不死的不同意說是祖厝起家厝怎樣又怎樣值錢的，老不死不早掛就很難改建啦
作者: gghowdaoh (初音精) 2020-09-17 11:32:00
拿34十年破房子想跟人家一換一 有這種道理？
你要把土地成本也算進去就是一換一可是稀釋土地跟你換的永和啊 一堆中小企業主 誰跟你缺幾間房 當然打死不都更
作者:
Shin722 (Shin)
2020-09-17 11:34:00最好的都更 就是等大地震倒光吧
作者:
Jwfsm (Jwfsm)
2020-09-17 11:34:00我家也有一間也是處理很久
作者:
AGODC (我會游仰式了^^)
2020-09-17 11:37:00地震倒光他們更爽阿，政府可能直接加容積率到爆表全救，哪個立委議員敢不同意，可能都直接被災民直接打死了
作者:
huabandd (我是阿肥巴你頭)
2020-09-17 11:48:00簽名檔笑死XD
作者: cca1109 2020-09-17 11:49:00
隨便啦 台北本來就是鳥巢破爛五樓加減住 謝謝
作者: TBBTsfan 2020-09-17 11:52:00
然而鄉民繼續罵台灣鬼島市容差都是老房子 也不想想不是所有建築物喊拆、喊蓋就有辦法執行
作者: siyaoran (七星) 2020-09-17 11:54:00
因為是天龍人啊