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1.媒體來源:
聯合
2.記者署名:
邱瑞杰
3.完整新聞標題:
石頭屋聚落保衛戰 東北角三國志
4.完整新聞內文:
東北角的卯澳、馬崗石頭屋聚落，宛如遺世獨立的古漁村，卅年前就有人倡議保存，但流
於「空嘴哺舌」。馬崗土地易主後，新地主向住戶興訟，訴請住戶拆屋還地勝訴，石頭屋
恐不保，而住戶申請登錄「聚落建築群」反制，把新北市政府拉入戰局，住戶、地主及市
府捉對廝殺，三條戰線同時開打，為石頭屋未來蒙上一層陰影。
東北角石頭屋極具特色，國民政府遷台後，就有學者注意並倡議保存。台大城鄉所一九八
九年間即指卯澳有十餘座石頭屋，建議列一級保護區，但未成真。
新北市貢寮區馬崗聚落分成東、西兩區，西區住戶同時擁有土地，東區土地多原屬吳姓、
陳姓地主，住戶僅有地上物產權。前幾年東區土地易主，新地主提告主張住戶占用，要求
拆屋騰空土地後返還。
基隆地方法院審理時，繼承或購屋的住戶以有交地租，與地主有「未定期限之基地租賃契
約關係」抗辯。地院審結，以繼承或購屋戶未能提出繳租收據，判地主勝訴。近兩年有七
件馬崗拆屋還地訴訟，都以類似理由判決住戶敗訴。
拆屋還地訴訟接連失利，住戶改向新北市府申請登錄為「聚落建築群」，盼取得文資身分
保住房子。市府審議後，以聚落缺乏個別獨特性，且欠缺歷史脈絡與紋理完整性，決議不
登錄。住戶訴願被駁回，提起行政訴訟爭取翻案。
台北高等行政法院七月判決，新北市文化景觀審議會違反行政程序法，且有組織不合法情
形，撤銷訴願決定。市府不服判決上訴，目前仍在法院審理，馬崗能否登錄「聚落建築群
」未定論。
新北市府雖未將馬崗登錄為聚落建築群，但以馬崗街十一號、十二號石頭屋，建物格局為
圍合形式，正廳次間與護龍仍具原有格局，保存舊有石門楣。石頭屋牆及防浪堤各厚約一
公尺，反映在地生活條件與物理環境影響特色，去年十二月公告為歷史建築。地主不服市
府公告，也走司法途徑尋求翻案，仍有變數。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://udn.com/news/story/7314/4856113
6.備註:
最近還在想要不要挑個晴天去東北角，沒想到鬧出這種風波@@