總所周知,西台灣最近大規模打房,力道之大要打死一堆人。
例如限制一戶只能購一屋,這個政策行之有年,很多人假離婚為了可以買第二套房子,深圳
因此成為離婚率最高的城市,去年離婚的比結婚的還多。(因為深圳房地產漲價最快,炒房
最多。)
結果上上個月開始,多了一條離婚內三年都不能購第二間房子,讓炒房資格瞬間少一半,深
圳房價也開始下跌。
而各地政府也自己推出各種打房措施,甚至如杭州,新的預售屋在剛開始蓋的時候,就要設
定賣多少錢,不能隨著蓋的時間拉長,房地產上漲,而跟著調高價錢(就我們商總理事長最
愛說的,賣不掉加價賣)。導致有些蓋的超過兩年的房子,出現週邊二手屋賣到一平方15萬
,結果新成屋只能用兩年前的一平方12萬來賣。
另外天津這大城市打房力道最大,這兩個月成交價直接跌回四年前的水準。
各城市搞打房的原因是中央一聲令下,要房住不炒。但外面分析,搞房住不炒不是因為要保
障什麼居民住的基本權利,而是因為近半年來貿易制裁太多,中央要推行內循環,也就是擴
大內需市場,而分析發現中國人大部分家庭的錢,幾乎都砸在節節升高的房地產裡,繳房租
房貸就沒多餘的錢了,怎麼搞內循環,於是用很激烈的手段要直接打在房地產身上。
如此激烈的手段,一口氣用兩個月就把房價打回四年前,而且跌幅看起來還不只如此,今天
如果這件事情放在台灣,大家會羨慕如此重手段的打房政策嗎?