1.媒體來源: ETtoday新聞雲
2.記者署名: 記者黃靖惠／綜合報導
3.完整新聞標題: 男神金城武前腳離天母豪宅 鄰房價後腳跌8字頭新低
4.完整新聞內文:
天母地區舒適宜人居住環境，吸引大咖明星及政商名流居進駐，其中包含國際巨星金城
武買下天母西路「天墅」豪宅，不過在2016年轉售後，該社區房價一路向下，不只去年
19樓才讓利2千多萬、單價跌破百萬脫手，且最新實價登錄顯示，同層另戶今年7月以
9900萬元、單價87.4萬元交易，再度刷新社區低價紀錄。
據了解，金城武持有「天墅」豪宅早在2016年以1.2億元、單價107萬元脫手，隨著巨星
不在，房價也如雪崩下滑，去年3月19樓約151.48坪，以總價1.0468億元、拆算車位單
價93萬元，轉手賠掉了2322萬元，且單價跌破百萬元。
最新實價揭露，「天墅」19樓同層另戶約156坪，今年7月以總價9900萬元、單價87.4萬
元成交，不只跌下「億級」神壇，且單坪87.4萬元，創社區新低紀錄。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，近年來「天墅」平均單價101.5萬元，拆算車位
最高單價116.9萬，仍為區域高價社區，大樓後臨振興公園及磺溪，具有綠地景觀，附
近有台北榮總、振興醫院，天母西路上商家林立，在地生活機能佳，距離日僑學校及美
國學校不遠，因此有許多外籍人士居於此區。
不過隨著大台北地區的捷運網路越來越密集，多數購屋考量交通便利性，容易往捷運站
周邊集中，故此區域已有地緣關係買方為主。
屋比房屋天母旗艦店店長蕭昆霖表示，現在購屋買盤仍以自用為導向，比起2014年房價
高峰，天母知名豪宅「國泰天母」、「富邦777」曾創單坪120~150萬元水平，近年來紛
紛向下修正，部分出現百萬元以下紀錄，顯示豪宅市場仍未回到當年榮景，依照現在市
況，非主力豪宅價格越賣越低，唯有破盤才能吸引買家進場。
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6.備註: