1.媒體來源:
蘋果日報
2.記者署名:
陳筱惠
3.完整新聞標題:
實價登錄揭50嵐女董驚人財力 大陸丽格房價因她封頂
4.完整新聞內文:
近期台中七期豪宅區不少指標豪宅都出現交易案，包括惠中路上的「大陸丽格」、府會園
道的「寶璽天睿」都出現億級交易，其中「寶璽天睿」，實價登錄資料顯示，今年5月就
累計揭露2筆交易紀錄，分別為13樓、25樓戶，交易總價為1.19億、1.22億元，單價分別
為67.5、68.2萬元，據謄本資料顯示，兩戶買主皆是台中本地富豪捧場；另外，此次揭露
也證實先前市場傳聞，手搖飲女王、50嵐中區女董座馬雅芬以1.52億元買進「大陸丽格」
30、31層樓中樓戶，成為該社區歷史單、總價創新高紀錄。
根據實價資料顯示，英屬維京群島商冠盈投資控股有限公司，負責人為知名連鎖飲料品牌
50嵐的中區董事長馬雅芬，也是50嵐台南創辦人馬瑞東的妹妹；馬雅芬除了管理中區50嵐
外，還創立KOI Thé品牌，以海外市場為主，也是主攻自家專長的珍奶手搖飲。
而馬雅芬的身價不凡，以馬雅芬為負責人的公司行號共9間，包含此次購買豪宅的英屬維
京群島商冠盈投資控股有限公司外,尚有雅嵐股份有限公司等，各間公司資本額500萬
~3500萬不等。
這筆交易於2016年該社區預售時就完成，直到最近實豋才揭露；購入大陸丽格30、31層樓
中樓戶，總坪數218.54坪，包含3車位，總價1.52億元，而拆算單價後達73.91萬元，成為
該社區歷史單、總價創新高紀錄。
另一頭的府會園道指標豪宅「寶璽天睿」該案邀請加拿大國寶建築師Michael Green以SS
純鋼骨結構、崗石建築設計外觀，內部以Z型雙併結構打造戶戶4面採光的空中別墅，規劃
樓高38層，每戶160、180、300坪，共65戶。
而根據實價登錄揭露，今年5月累計2筆交易紀錄，分別為13樓、25樓戶，交易總價為1.19
億、1.22億元，單價分別為67.5、68.2萬元。該豪宅目前所累積揭露的實價紀錄，每戶總
價均破億元，每坪價格落在60.92萬至82.75萬元之間。
寶璽建設總經理周白琇先前公開記者會上表示，「銷售率已逾6成，每坪均價為67.2萬元
，其中一次購買2戶的買家便有4組，以傳產老闆居多，另外有一組則以近5億元買進3戶。
」
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，「寶璽天睿」，緊鄰市政公園，有大片綠地景觀，
平均交易單價約每坪68萬元，周邊屋齡10年以上的中古豪宅平均單價多數在3、4字頭，近
年台中市豪宅市場受到資金回流帶動，買方對高價位產品的接受度提高，位在指標地段的
豪宅也備受青睞。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，「大陸丽格」於今年1月完工交屋，高樓層穩
居6字頭行情，她分析由於30樓為高樓層，又是樓中樓特別戶型，特殊性高，所以單價能
創下該社區新高。
另張旭嵐指出，因受惠於台商回台，高總價市場屢創亮點交易，台中豪宅市場也風起雲湧
，如「寶璽天睿」，今年頂樓戶也創下82.1萬元高價，總價也達2.46億元，不亞於台北豪
宅價格，這也凸顯了市場資金豐沛，估計台中豪宅市場仍有不錯表現。（陳筱惠/台中報
導）
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://tw.appledaily.com/property/20200831/M2BV6DCURVDMFFN5E2ZGW26WBQ/
6.備註: