※ 引述《bebehome (bebehome)》之銘言：
: 小弟10年前省吃儉用，貸款買了間500萬的房子
500萬房子貸款假設6成，等於頭期200萬，貸款300萬
: 中間自住5年，出租5年，月租金2萬/月不報稅
自住5年有省下房子的租金也是賺的啊
: 最近要賣了，估計最後實拿800萬回來
: 500萬買，800萬賣，加上租金扣掉利息，10年過去估計也就實賺300多萬
等於你那300萬的貸款莫名的被打消了，原本你只有頭期款的現金200萬，中間爽住5年，
一來一往，你的現金至少有500萬，還虧個屁
何況這300萬的獲利，基本上完全不是你勞力投入的所得
如果另外一個人在10年前花200萬當本金，貸款300萬創業，投入一堆勞力，最後說不定還
倒掉
你那300萬在過去十年根本躺著無風險獲利
: 500萬10年前買台積電，現在應該賺2000萬
: 就算不買台積電買台北、新竹的房子，應該也有賺個1000萬
事後諸葛誰都會，問題是你10年前只有200萬本金，就算讓你貸8成，你最多只能買1000萬
的房子，中間本息和說不定繳的哇哇叫
買台積電，你怎麼知道最後一定會獲利，說不定你中間因為散戶心態提前出清了，還可以
讓你剛好485賣出噢，想太多了，有賺到300萬偷笑了
: 小弟是不是虧爆了~"~