※ 引述《tangqingcai (燙青菜)》之銘言
: 如題
: 阿肥在地方社團看到一篇房屋出售文
: 棒球特區10年屋開價1550萬
: 幹
: 斗六這地方
: 沒有百貨公司（頂多家樂福、全聯）
: 沒有電影院（剛倒）
: 一堆知名店家倒光
: 拿來當夾娃娃機店
: 更別提火車站後站只有棒球場比較特別
: 雞不生蛋鳥不拉屎的地方開價1550萬
: 房價炒起來 有卦？
: （補充）這一區原本8 900萬以內就有了
: https://i.imgur.com/TGxKGU5.jpg
被中南部房價嚇到
好奇了一下 幫你谷歌
https://i.imgur.com/zRIN13a.jpg
https://i.imgur.com/6lOCoxP.jpg
從第一個網站進去找 斗六
搜尋設個八百萬以下
隨便找幾個截圖
https://i.imgur.com/201fF5n.jpg
45.92坪 658萬 一坪14.329萬
為了比較一下跟雙北房價差異
如果換算成雙北室內三十坪公寓的話
價格會變成429.87萬
51.88坪 788萬 一坪15.188萬
為了比較一下跟雙北房價差異
如果換算成雙北室內三十坪公寓的話
價格會變成455.64萬
https://i.imgur.com/RV07r9S.jpg
47.42坪 738萬 一坪15.563萬
為了比較一下跟雙北房價差異
如果換算成雙北室內三十坪公寓的話
價格會變成466.89萬
42.68坪 568萬。一坪 13.308萬
為了比較一下跟雙北房價差異
如果換算成雙北室內三十坪公寓的話
價格會變成399.24萬
https://i.imgur.com/WNY4ERz.jpg
29.91坪 358萬 一坪11.969萬
為了比較一下跟雙北房價差異
如果換算成雙北室內三十坪公寓的話
價格會變成359.07萬
32.15坪 398萬 一坪12.379萬
為了比較一下跟雙北房價差異
如果換算成雙北室內三十坪公寓的話
價格會變成371.37萬
https://i.imgur.com/FNHiJWc.jpg
53.25坪 788萬 一坪14.798萬
為了比較一下跟雙北房價差異
如果換算成雙北室內三十坪公寓的話
價格會變成443.94萬
58.33坪 500萬 一坪8.571萬
為了比較一下跟雙北房價差異
如果換算成雙北室內三十坪公寓的話
價格會變成257.13萬
而比較之後
鄉下似乎同樣坪數的總價
是雙北公寓打個四折左右
不過中南部的房子
土地持份應該都比雙北高
有的透天裡面還可以停車
其實還少算了要多買車位的費用
而我查了一下 斗六的大小跟
新北板橋中和土城加起來可能差不多大
生活圈應該也都很接近
好奇為什麼一定要去買貴的房子呢？
你貼的價錢換成網路隨便查的價錢都可以買兩三間了
我還只查了一間網站而已
我是覺得真的想買房要揹房貸的人
一定會算很精
真的想買房也會到處比價
甚至談判殺價 所以刊出來的價格
應該也不是最後買到成交的
而我很常看到板上開罵房價的人
似乎也不會到處查到處比較
到底怎麼了。
平均房價多少不就是高低平均出來的嗎
只看高忽略低的。不就失去平均的意義嗎？
而看板上討論的建築成本很便宜
一坪只要五萬左右
那新成屋既然這麼貴
為什麼大家又都不想買中古屋呢？
時間到拆掉按照土地持份重蓋
一戶四十坪也成本不過兩百萬還全新的
加上這些錢都還比新成屋便宜那麼多
那為什麼大家都反對便宜的中古屋呢？