[問卦] 現在房子造價一坪到底多少?

作者: ATTwo (咖哩給Gay)   2020-08-14 20:22:55
安安
以前聽人說
房子的造價
如果是堪用的建材
一坪差不多6萬
如果是豪宅等級的
一坪要10萬
但小魯在工地8年多
老闆拿工作價錢越來越低
別的工種也是
老師傅薪水也沒漲過
照理說現在造價一坪應該要4萬了吧?
有沒有八卦?
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作者: popy8789 (面對它)   2020-08-14 20:23:00
10萬
作者: johnwu (就是醬)   2020-08-14 20:23:00
作者: Finisterre (隨意人)   2020-08-14 20:23:00
8吧
作者: nges10310 (隳壞)   2020-08-14 20:23:00
不要問你會怕
作者: evolution999 (唱歌拉)   2020-08-14 20:24:00
8-9
作者: SydLrio (狂嵐嘴砲)   2020-08-14 20:24:00
房子一坪的價錢取決於老闆想買的跑車價錢
作者: pinhanpaul (沒風度到極點的病)   2020-08-14 20:24:00
材料不用錢?工人不用錢?老闆不用賺?小三不用生?
作者: fedona (Solanin)   2020-08-14 20:25:00
15-20
作者: evolution999 (唱歌拉)   2020-08-14 20:25:00
外勞請越多越便宜
作者: taso5566 (幾度風雨)   2020-08-14 20:25:00
現在建材成本很高
作者: n26830104   2020-08-14 20:25:00
我爸30年前師傅薪水800,現在他一天3400,你說薪水沒漲?
作者: fp737 (Never worry)   2020-08-14 20:25:00
基本款大概8~9萬
作者: Gikber (Gikber)   2020-08-14 20:26:00
你在工地做什麼工種?
作者: fp737 (Never worry)   2020-08-14 20:26:00
豪宅幾年前就有12萬了吧 , 現在不只了吧
作者: taso5566 (幾度風雨)   2020-08-14 20:26:00
30年前薪水800?應該是3000才對
作者: hosen (didi)   2020-08-14 20:26:00
現在鋼材那麼貴,哪來的四萬
作者: d12345631 (隨便看看)   2020-08-14 20:26:00
建商賺最多啦工地出師也買不了炒房
作者: fp737 (Never worry)   2020-08-14 20:27:00
4萬是20年前的價格嘛?
作者: thunderman (.................)   2020-08-14 20:28:00
現在6萬能蓋什麼...
作者: gk1329   2020-08-14 20:28:00
作者: bkm1 (殷仔 加油!!!)   2020-08-14 20:28:00
樓上有人根本不懂行情 30年前 台灣大家樂最盛行 當時的工資是歷史新高(含現在) 我爸當時叫師傅 一天4000找不到人
作者: gk1329   2020-08-14 20:29:00
鋼筋漲價 笑死人 cc
作者: cccwahaha (死老百姓)   2020-08-14 20:29:00
30年前師父工沒800那麼少啦 都下工後去小吃部了
作者: gk1329   2020-08-14 20:30:00
作者: ASEVE (ASEVE)   2020-08-14 20:32:00
營造施工費,透天大約六萬多,大樓13層以下大約八萬初
作者: mcucte (nan)   2020-08-14 20:32:00
老闆賺不夠,造價就越來越高
作者: fp737 (Never worry)   2020-08-14 20:32:00
有沒有業內的來說說近幾年的一坪造價?
作者: a129924 (EnKimi)   2020-08-14 20:34:00
0
作者: cccict (馬路柏油)   2020-08-14 20:34:00
台南富立建設蓋的南鐵照顧宅用成本賣一坪10萬左右
作者: std410301   2020-08-14 20:35:00
八萬五左右
作者: solsol (亂風)   2020-08-14 20:35:00
記得2年前高雄王說8萬~9萬
作者: s999 (999)   2020-08-14 20:36:00
8到9萬
作者: jiouje (JioUje)   2020-08-14 20:36:00
20
作者: kt040   2020-08-14 20:37:00
8萬1
作者: SteveDX (TE)   2020-08-14 20:37:00
DPP,更敢拿
作者: love0504 (中壢方文山)   2020-08-14 20:37:00
十萬內吧
作者: lain2002 (lunca)   2020-08-14 20:37:00
現在缺工嚴重師傅很難找
作者: kis28519 (空白也好)   2020-08-14 20:38:00
炒房找理由
作者: dogdudu (yi)   2020-08-14 20:38:00
9萬啊,洗石子外牆,民宿風那種。
作者: arbteiff   2020-08-14 20:38:00
囤房稅連署 https://reurl.cc/NjzeYn
作者: kobe760903 (黃金先生)   2020-08-14 20:40:00
成本都在土地吧
作者: slimak (shady)   2020-08-14 20:40:00
今年大樓快11萬
作者: fp737 (Never worry)   2020-08-14 20:41:00
我去北屯某重劃區繞了一圈 , 一堆小台電車
作者: i19900913 (馬拉桑)   2020-08-14 20:43:00
5~10看縣市
作者: soar1983 (soar)   2020-08-14 20:47:00
你有接觸到成控這塊嗎?你的四萬是港幣嗎?還是人民幣
作者: davidarch (章魚游阿游)   2020-08-14 20:48:00
10萬含室裝。八卦是社會住宅如果依投標的要求蓋,要抓到11-13萬
作者: star1023 (唯一的唯一)   2020-08-14 20:49:00
7-10萬
作者: fenway18 (熱愛紅襪)   2020-08-14 20:50:00
價錢越來越低 為什麼我叫工人越來越貴??
作者: piadora (皮多羅)   2020-08-14 20:51:00
7-10
作者: soar1983 (soar)   2020-08-14 20:51:00
我自己的案子雙北10-16萬都有看地質跟地下地上結構規模
作者: cs80488 (我腳抽筋)   2020-08-14 20:53:00
4萬?
作者: ms0545173 (小影)   2020-08-14 20:54:00
10萬左右 你就知道建商多好賺
作者: soar1983 (soar)   2020-08-14 20:55:00
土地成本還沒算,都會區取得土地成本才是貴營造成本跟土地成本還有管銷成本人事成本借貸利息你覺得會賺多少?
作者: zxasqw0246 (yoyo)   2020-08-14 20:57:00
以前的豪宅你現在會嫌材料爛
作者: kerorobear (摸燈原始人)   2020-08-14 20:58:00
樓層越高,建材就越貴
作者: chocoball (巧克力球)   2020-08-14 21:00:00
好地段土地貴
作者: soar1983 (soar)   2020-08-14 21:00:00
自己幹這行說真的一坪賣10萬的大樓我反而不太敢住呵呵
作者: DavidGuetta (大衛 庫塔)   2020-08-14 21:01:00
作者: aitela (aitela)   2020-08-14 21:03:00
內行的告訴你,10樓以下每坪6-7萬,不含外皮
作者: wacilinmama (大家都說我棒)   2020-08-14 21:09:00
目前正在自建透天5樓 一坪約10萬
作者: a318son (端木)   2020-08-14 21:10:00
地價漲了
作者: lotusea (lotus)   2020-08-14 21:14:00
一坪2萬是成本
作者: yniori (偉恩咖肥)   2020-08-14 21:14:00
根本就亂講~公定價大樓台北一坪至少12萬-16萬
作者: soar1983 (soar)   2020-08-14 21:20:00
看到一堆外行的亂講真的覺得鍵盤看世界的很多
作者: Yogin (我想請妳吃辣椒炒海瓜子)   2020-08-14 21:20:00
澎湖一坪8-9萬 還是空屋呢 唉
作者: soar1983 (soar)   2020-08-14 21:21:00
專業人士看到非專業的亂嘴會氣死還一堆愚民造謠跟上
作者: Meclarity ((彬、煎餃、胖子貓))   2020-08-14 21:26:00
在這邊講實話還會被嘴那乾脆別講
作者: a1098137129 (純喫茶好喝)   2020-08-14 21:30:00
用成本價來算你一定吐血
作者: ginus (ginus)   2020-08-14 21:33:00
你哪行?原料如混凝土、技術工作如泥作、貼磚 一直漲價好嗎
作者: spiriturl (兔白小)   2020-08-14 21:33:00
不含土地,一棟十幾層左右住宅大概就2~3千萬吧
作者: ginus (ginus)   2020-08-14 21:34:00
營建成本一直漲 土地價格只漲不減 你房價怎麼可能會降
作者: adonisXD (XD)   2020-08-14 21:36:00
正在請建照 普通3層樓150坪每坪約6萬 再看業主有沒指定水泥磅數 樓板隔音 地下開挖 基樁連續壁 柱 牆 挑高 等
作者: fp737 (Never worry)   2020-08-14 21:38:00
推文的造價差異這麼大 , 誰是專業的呀?要比也就比同地區 , 啥類型建物
作者: dreamyello (昔時)   2020-08-14 21:41:00
SC制震器樁基礎深開挖耐震六級要多少錢
作者: lotusea (lotus)   2020-08-14 21:46:00
4萬就有賺錢了

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