1.媒體來源:
自由時報
2.記者署名:
張瀞勻
3.完整新聞標題:
利息不漲房市不崩 顏炳立：沒錢的人只能期待房價別暴漲
4.完整新聞內文:
全球資金炒作行情，股市站上歷年高點，不動產市場也相當火熱，戴德梁行董事總經理
顏炳立近日發表8月市場觀點指出，如此市道下，有錢人煩惱，沒錢也煩惱，嚴重地拉開貧
富差距、財富重分配，疫情後更嚴重，有能力的人用錢賺錢，沒能力的人只能存薪水等機
會買房，只期待房價別暴漲，不期待獲利，但他也認為，「利息不升、房市不崩」，這是
剛性需求購屋的好時機。
根據內政部統計，今年前5月建物買賣移轉棟樹已經達到11.5萬棟，平均每月維持在
2.3萬棟，顏炳立分析，顯然疫情只影響到2成多，預計疫情減緩後，民眾會進場購屋房屋
的成交量會增加，下半年每個月會增加一成，到年底就可能達到30萬棟上下。
不過價增、價不一定有所增漲，顏炳立認為，房價經過4年後的調整，下半年有可能不漲
不跌，房價修正過後下來的空間有限，因為沒有追漲力道，也沒有太大上漲空間，從土地
市場也可窺知一二，近期土地買賣並沒有追價搶購，都屬於剛性自用，主要在於銀行提供
子彈金援，使購買意願上升。
房市進入健康的盤整，對剛性自用來說是個好時機，加上利率看起來會長期處於低檔，
「利息不升、房市不崩」，提供了剛性自用的購屋好時機，顏炳立表示，期待今年下半年
市場維持健康、溫和有量，想買房的可順利買到，想投資的若想找到資金的避風港，預估
房地產投資時機會在 2、3 年後出現。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://estate.ltn.com.tw/article/10171
6.備註:
小央政府治國有方
低利率保護了GDP命脈的電子業
吸引逃離中國的資金進入台灣置產
經濟火車頭的房地產勇敢注資
造成了 win win win 的三贏局面
在世界經濟處於風雨欲來的情況下
台灣能維持競爭力，真的要感謝政府的努力