: 以為建商會自行吸收？
: 別再痴心妄想房價會跌 趕快上車比較重要
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為什麼我覺得提案屯3房才課稅 這很溫和啊?
一個家庭5個人來計算
祖父祖母 父母 子女
一個人一棟 一家庭掛人頭
可以有15棟房耶
莫名其妙? 一個家庭要15棟以上才開始課稅
這叫做嚴格? 他媽的太寬鬆了吧
我建議針對三個方面去加稅
1.人口密度稅
行政區/該住宅區的實際居住人口密度or人流
若達到2000人/平方公里以上(都市規格)
針對地坪的面積加徵收稅金
2.屯房
以個人為單位,維持第三房開始加收奢侈稅
或用坪為單位,總擁有住宅的建坪數達到200坪, 就開始加收奢侈稅或空屋稅
人口密度在500人/平方公里 以下的鄉村地區例外
3.強迫加收車庫費用
擁有車子的人,強迫繳納車庫費,以該地段的平均租金為準取10%
全部存到政府的車庫基金,租車庫可以扣繳,但低於該地段租金就不退
假設舉例好了:地段的平均租金是三萬,取10%就是3k
你買車就是除了牌照稅之外還要加收車庫費
你如果在家裡附近租車位$3500,就直接扣,繳500就好
如果你租$2700元的車位,不退還.收入國庫
這政策可以調節控制擁車數,或強迫建商住宅與停車問題綁定
這幾招就可以把住宅+交通問題整合起來一起解決連動
不用太兇,這是第一步而已,剩下的可以開始針對
1.虛坪