1.媒體來源:
三立
2.記者署名:
陳韋帆
3.完整新聞標題:
獨／購屋天堂「斗六」房價狂飆　專家：千萬內透天更少了…
4.完整新聞內文:
素有中部人購屋天堂之稱的雲林房價也狂飆？根據時價登錄，雲林房市一哥「斗六」新
透天厝總價交易近8年上揚了3成，800萬內新透天厝交易占比自50％大幅下滑至34％。在地
房仲黃先生嘆氣表示「唉！即使雲林屬於二、三線城市，但近年房價仍與全國同步上揚，
恐怕千萬以下透天厝將越來越難買到。」
根據實價登錄，雲林斗六透天厝的平均成交總價從2012年的909萬，漲到2020年的1,182
萬，平均單價也從每坪12.6萬，漲到如今的16.5萬，一坪上漲4萬元。
另外，總價800萬內的新屋透天佔比從2012年的50％，降到2020年的34％，總價2,000萬
以上交易佔比4％的新屋透天厝，卻上升到13％，整體房價上揚不少。
屋比房屋總經理葉國華表示，斗六是雲林縣的政經、教育、醫療中心，不僅擁有不少工
作機會，更是雲林人口最多、人口密度最高的行政區。因此，雖近年房市表現不若鄰近直
轄市「台中」吸睛，但斗六房市在區域買盤實力也相對堅實下，房價隨全台房價走高，也
穩健走揚。
葉國華指出，斗六房市交易主力就是透天厝，不過隨著地價不斷上漲，交易佔比已從過
去佔約8成，到這2年剩下約6成。
在地房仲黃先生表示，斗六目前透天交易仍以800萬～1,200萬總價區間為主，不過棒球
場重畫區周邊，已出現逼近3,000萬的高檔透天別墅產品，近年交易熱度也有攀升的趨勢，
因此帶動雲林2,000萬以上的透天交易佔比激增。
目前斗六房市交易熱區，包含棒球場重畫區、斗六舊市區、雲林溪重畫區、雲科大生活
圈等區塊為主，若購屋者預算有限買不起新透天，目前區域也有不少500萬內的大樓產品可
挑選，購屋者可依需求進場買房。
黃先生也提醒，雖然近年斗六房價表現不錯，但雲林購屋者普遍薪資所得有限，近年高
漲的房價已對購屋者帶來不小壓力，而且，部份新興區域因基本面尚未到位，在供給量攀
升與價格先漲的狀況下，中長期仍有隱憂，購屋者仍不宜過度追高。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://reurl.cc/62pyOb
6.備註:
小央政府治國有方
平衡南北區域發展為台灣重要議題
房價先行，經濟後至
上漲的房價代表政府在南部的施政逐漸有成效
北漂族群終於能盼到回鄉置產的日子了
如此為台灣區域平權著想的政府，實在令人備感窩心