1.媒體來源:蘋果日報 appledaily
2.記者署名:陳昱均
3.完整新聞標題:科學園區帶動 竹北房市5年漲23%
4.完整新聞內文:
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竹北房市近年來相當火熱。范厚珉攝
近年新竹縣竹北市受到新竹科學園區發展帶動，吸引大量人口移入，不少建商看準未來商
機，紛紛搶進推案，其中「高鐵特區」及「縣治三期重劃區」等兩大區塊，為建商推案的
重點戰區，區域平均房價目前已達25.5萬，相較於2015年，漲幅高達23%，房市前景相當
受到市場注目。
根據屋比房屋彙整內政部實價登錄資訊，新竹竹北房屋成交均價自2015年時的每坪20.8坪
，一路攀升到今年的每坪25.5萬元，5年來漲幅就達23%。
對此，陳傑鳴表示，近年台灣出口暢旺，2019年出口額創歷年次高，不僅大量的分紅獎金
使得竹科人口袋滿滿，更使得新竹房市連帶受惠，也導致新竹房價連年走高，以房市交易
佔新竹整體6~7成的竹北市來說，近2年買氣可說相當火熱，去年起甚至就出現新建案還未
開賣，民眾提前排隊搶買的奇景；不僅如此，今年更傳出因為想看房的客人太多，代銷預
約帶看組數還被限制的情形，足可見竹北房市的火熱。
陳傑鳴指出，由於竹北距離新竹科學園區、台元科技園區及新竹生醫園區都距離不遠，大
量的就業機會替區域房市帶來源源不絕的買盤，加上竹北各重劃區棋盤式、整齊的街道規
劃與景觀，更是受到不少工程師青睞，近年配合遠東百貨新世紀購物中心即將開幕、國際
AI智慧園區即將完工、龍享廣場五星級影城進駐等利多加持，都使得區域房市熱度再攀新
高。
以目前竹北房市重點戰區的「竹北高鐵特區」來說，隨著新竹高鐵站通車，竹北高鐵特區
近年人口快速流入，又有台大生醫園區進駐、輕軌計畫等重大交通建設的利多因素影響，
區域前景看好，也成為台商、高資產族群、竹科新貴購屋的重點考慮區域。
至於「縣治三期重劃區」雖尚在發展階段，不過新推建案較多，價格也比較平實，又有純
住宅的優質居住氛圍，且緊鄰縣治一、二期等舊商圈，生活機能無虞，吸引大量首購族進
駐，陳傑鳴認為未來房市上漲也相當可期。（陳昱均／台中報導）
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竹北市受到新竹科學園區發展帶動，吸引大量人口移入。范厚珉攝
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2015~2020年新竹縣竹北市房價變化表。屋比房屋彙整提供
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://tw..com/property/20200729/FPOZT7YC27FJN256QS2IWUTUEI/
6.備註:中南部理工組菁英北上讀完清交在竹科工作，竹北六家買房買車結婚生子
人生就勝利了!
YEAH!!
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