Re: [問卦] 買房子到底有沒有隱形成本啊?

作者: iou861007 (西方慘敗)   2020-07-29 09:55:58
※ 引述《bubu26 (白寶)》之銘言:
: 本肥宅看看存款看看收入
: 好像也可以負擔房子
: 房仲一直要我快點買
: 他說穩賺不賠三十年後不用擔心沒地方住
: 我就說也想投資也可以領股利
: 他就一直說房價還會再漲股價反而不穩定
: 然後我就隨口問了只是負擔房貸嗎
: 他突然結巴了一下
: 有沒有買房除了房貸 利息 還有什麼其他成本的八卦
我有一個老師,他有超多房子
他說,買房基本上是穩賺不賠的
但是要挑好地方
他喜歡買工業區附近
假設400萬一間偏鄉透天
當你買下去就是價錢就卡住了,房價還是在漲,但是你只要繳這些錢
然後他好像還有一個小訣竅,聽他講有點違法
假設買400,銀行會退給你20萬,所以你實付380而已
之後他又把買房跟租房成本算給我們看
差別在你少睡1小時,跟一個月多繳2兩千
然後30年後房子是你的,跟30年後房東繼續爽爽收租
而且他說喜歡買工業區的原因是因為有外勞可以幫他繳房貸
聽他講完好像有哪裡怪怪的==
這就是邪惡的資本主義嗎?

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