肥宅我的觀察喇
今年房貸真的是超好貸
以前景氣差銀行會緊縮
但現在反其道而行
大家都覺得政府會救
不怕
銀行放款1.3%起
比首次購屋房貸還低
而且以前老屋或年齡太大
很難貸到30年期
現在都ok
除非地點太偏或差市價太多
總之今年政府真的
各種超級灑幣
坐穩惹
cc
※ 引述《Skydier (噫！)》之銘言：
: 1.媒體來源:
: udn
: 2.記者署名:
: 陳美君
: 3.完整新聞標題:
: 房貸、建築融資餘額 創新高
: 4.完整新聞內文:
: 國內房貸、建築貸款餘額持續締造新猷。中央銀行昨（27）日公布6月消費者貸款，象徵
: 房市買氣的購屋貸款餘額增至7兆6,138億元、建築貸款漲至2兆2,462億元，雙雙締造歷史
: 新高紀錄。
: 國內疫情控制得宜，房市交易回溫，央行統計顯示，象徵房市買氣的房貸餘額月增455億
: 元，餘額7兆6,138億元續創新高紀錄，不過，年增率由5月的6.6%下滑至6.59%。
: 對於年增率下滑，央行官員解釋，「目前房貸餘額的年增率大概就是在6.5%~6.6%之間波
: 動，未來還要再觀察」。
: https://reurl.cc/rxMXYE
: 房市景氣熱，不只反映在購屋需求增溫上，建商推案信心指標──建築貸款也續創新高
: ，6月餘額增至2兆2,462億元，月增374億元，年增率飆上15%，創2011年10月以來、近九年
: 新高。
: 央行官員解釋，建築貸款熱，主要是建商積極推動危老、都更案件所致。
: 在其他消費性貸款部分，受到銀行大量承做勞工紓困貸款影響，其他個人消費性貸款6月
: 激增至1兆824億元，月增318億元，不僅餘額創下2006年3月以來、逾14年新高，年增率漲
: 至15.38%，也同步刷新2006年2月以來、逾14年最高紀錄。
: 在汽車貸款部分，6月餘額為1,568億元，為2015年1月以來、五年半新高，月增16億元。
: 央行官員說，新冠肺炎疫情的防疫概念影響，汽車銷量不減反增，近期則在車商持續祭出
: 促銷活動下，車市買氣不減。
: 央行日前公布台灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行、華南銀行等五大銀行新增放
: 款，6月購屋貸款524億元，月增82億元，利率則是上漲0.01個百分點至1.359%，呈現落底
: 反彈。
: 五大銀行5月新增房貸利率下滑至1.349%，為歷史新低紀錄，6月房貸利率上漲0.01個百
: 分點。
: 對房貸利率是否已落底，央行經研處副處長吳懿娟說，近兩個月房貸利率介於
: 1.35%~1.36%，未來會小小波動，但差異不大。
: 5.完整新聞連結 (或短網址):
: https://udn.com/news/story/7239/4735524
: 6.備註:
: 小央政府治國有方
: 各項貸款餘額、年增率不斷刷新舊時代紀錄
: 疫情防治得當，加上人民富有
: 大家才敢向銀行貸款買房
: 疫情防治得當，配合低利率開放外勞
: 營造業者才敢向銀行貸款蓋房
: 能製造如此雙贏的局面，政府實在功不可沒