地上權（英語對應詞：Surface Rights或Superficies），
https://en.wikipedia.org/wiki/Superficies
https://i.imgur.com/k0YBHYN.jpg
https://youtu.be/tjA6vHCxNBU
在法學上來說，是指以利用他人土地作營造（建築物）、工作物或竹木為目的，
而取得的用益物權。
地上權的取得主要有兩種方式：
一是透過直接與土地所有權人的設定行為，取得「地上權人」的法律地位；
另一是基於法律規定而發生的「法定地上權」關係，是指土地和建築物所有人，
僅以地上建築、或同時將房地設定抵押，但因未能清償債務而遭拍賣，
造成土地和建物的所有權人不同人的時候，
法律規定使建物所有權人對於土地享有地上權。
有沒有 Superficies 地上權的八卦？