※ 引述《edward811022 (小龜兒)》之銘言：
: 先說啦，房屋稅1.2%是你太天真。
: 之前在美國想再Cleveland買一棟房子，有超大前院後院加停車庫、全磚造，27萬鎂。
: 一年持有稅不多，就8.8%（城市稅就4.7%）還是實價登入喔！沒再跟你買27登17這種事。
: 換句話說你買這棟房子12年繳的稅，可以讓你買另一棟了。你說，這樣誰會囤房？
: 外觀如下，地址:
: 2969 Euclid Heights Blvd, Cleveland Hts, Ohio 44106
: https://i.imgur.com/7TdDSjt.jpg
我家房屋稅一年約台幣五十多萬。
其實美國房屋稅=公立學校學費，
學區預算幾乎從房屋稅來，
於是家長們只好繳得甘願（不然要付一年四萬美金的私校學費啊）
還有多生一點小孩比較划算，生越多房屋稅還是一份。
不想租屋因為租屋變動大，
房東不租了，學期中要匆忙找房子，
我們學區是一搬走除非在同個小區域裡，
否則馬上轉學不可以念完這學期。
另一個就是租屋等於把錢丟到水裡。
抑制囤房那是用自住唯一一棟來看，
就像我以前以為美國人高中畢業就靠自己一樣（以前不知哪來的資訊），
後來發現不是這樣。
如果只買自己住的那棟，
運氣好的話脫手只有賺半套
買了第二間出租，
房租等於房客幫你養房子、付稅金，每月還有盈餘，
盈餘你可以當成每月固定收入，
可以繼續投資或是貸款投資，
放得夠久再賺一次房價差異。
我之前在曼哈頓的隔壁猶太鄰居，
她老爸把整棟大樓大概1/3全買下了，
囤超大，雖然持有成本高，利潤高沒在怕，
我們要賣的時候他們也有來談，
後來沒賣給他們，
聽說他們改跟另一邊的住戶買，
總之現在一層裡面幾乎都是他們家了，
但他們沒有打通在裡面讓小孩盡情奔跑，
新買的繼續租別人賺錢。
我們後來買的房子前屋主，
在同區有四五間吧，
現在漸漸賣掉想退休了，
每間賣掉至少賺50萬美金以上，
而這麼多年都是房客們的租金付稅金跟其他成本。
（當然投資房地產跟股票一樣都有它的風險啦，
太離題了這邊就跳過）
若覺得房屋稅可以抑制房價，
有吧畢竟普羅大眾就是要付房屋稅＋貸款，
但這是兩面刃，
越高房屋稅的地區，
房租也越高，
在覺得好棒喔很高的房屋稅讓人充滿買房希望，
高租金卻同時挖空租客的錢包呀。