[問卦] 公設占比多少才合理? chen0625 PTT批踢踢實業坊

[問卦] 公設占比多少才合理?

作者: chen0625 (新的一天:)) 2020-05-25 20:57:20

如題
買房子
除了看地段
看風水(?
看裝潢、電梯、有無管理員
看年份外
看附近機能外(好像跟第一個理由一樣?)
最重要的就是價格了
好的價格想趕快入手
壞的價格通常就會考慮等低接
而通常
買房子除了格局外
衡量大小的
在台灣主要就是坪數
坪數又分為實坪跟公告坪數
一般來說
因為有公設
實坪會比公告還少
而公設
身為住宅中
有好有壞
如果你是死宅不出門
那公設無用
如果會利用
公設的設施可以陶冶心靈
娛樂設施可以帶來歡樂
但過多的公設又會壓縮住宅空間
那麼
理想的房屋公設多少才合理
有沒有八卦?

作者: HayamaKami (ç¾½å±±å®ˆ) 2019-05-25 20:57:00

作者: noreg0393933 (埔生) 2019-05-25 20:57:00

超過一百

作者: redDest (油宅) 2019-05-25 20:57:00

樓下今天被肛幾次

作者: ams9 (大發利市) 2020-05-25 20:58:00

超低公設比 29.X%

作者: deep5566 (鶯歌包皮™) 2020-05-25 20:58:00

台灣有台灣的玩法

作者: greg7575 (顧家) 2020-05-25 20:58:00

80%

作者: jojo90320 (YoYo) 2020-05-25 20:58:00

10以下

作者: LYS5566 (明燈❺❺❻❻) 2020-05-25 20:58:00

0公設

作者: tentaikanso (æé¾æ³•é†¬) 2020-05-25 20:58:00

實坪制，誰跟你公設比。

作者: eterbless (守護之翼) 2020-05-25 20:59:00

公設比不是重點重點是價格/實坪的比例

作者: LYS5566 (明燈❺❺❻❻) 2020-05-25 20:59:00

看到大廳那堆破銅爛鐵就一肚子火

作者: k1400 (å¾·å·žå®¶åº·) 2020-05-25 21:00:00

大樓公設不可能低的啦，你沒看到的設施一樣要算公設比啊

作者: tentaikanso (æé¾æ³•é†¬) 2020-05-25 21:00:00

公設要算錢就另外列清楚

作者: seedli (帶骨的火腿) 2020-05-25 21:03:00

實坪制

作者: a851315 (豆豆) 2020-05-25 21:05:00

30%

作者: roso4258 (Jagar) 2020-05-25 21:09:00

作者: vwpassat 2020-05-25 21:09:00

90%

作者: hanamini (迷你花) 2020-05-25 21:14:00

作者: cmcmisgod (cmcm) 2020-05-25 21:19:00

電梯樓梯一樓進去的地方頂樓這些固定公設大概18%上下

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