: : 因為大半薪水都被大房東大地主吃走了
: : 整個國家有極高比例的生產力被吸到房市
: : 被吸到房市的這一大塊，想再出來是很難的
: : 這種經濟體質，崩潰是遲早的事情
: : 而累死累活再加背二十年貸款
我認為台灣房價 台北市要獨立出來看
臺北是給資產階級買的 不是給受薪階級買的
畢竟是首都 而且全世界首都都一樣很貴 房價所得比驚人
這個就先不論
那離開台北以後 各地的房價
我認為是 不低 但仍負擔的起
而且很奇怪的是 年輕人普遍瞧不起中古公寓or中古大樓
要看新大樓 自然覺得壓力沉重
舉個例子 新竹市普遍最多人買的新屋落在700~1500左右
而南寮則是600左右
新竹邊陲湖口芎林或衛星都市(如頭份) 500萬就有新大樓
那如果沒有新屋情節 你去591搜 中古大樓500萬的不少
中古公寓....不用300萬就有了
室內也有20坪以上
如果鑑價貸七成 以貸500*0.7=350來算 自備150頭期
分三十年攤還 一個月利息大約12000左右
你說分三十年貸款很久耶 利息很多耶
可是認真地 你一個月付不出一萬二的房貸嗎?
房子本來就不是個初出社會的人買的
以唸書的人畢業後 到三十歲準備成家 攢了一點錢
你工作賺錢就買好區新房 你工作不賺錢就買中古屋 或多一點交通時間到南寮竹東
我自己覺得很合理
反而是眼高手低 妄想蛋黃區新屋降價給初出社會的人立馬負擔的起
那怎麼可能
認真來說 除了台北市及其他縣市的大房子(ex.大透天 或是主建>50坪的新大樓)
房價也許不便宜 但絕非雙薪家庭無法負擔的地步