人家臉書有補充喔
補充：抵費地成本計算
重劃會出資人可以分配到多少抵費地，就是用重劃總支出除以重劃後的推估地價，來計算
所有出資人的出資，要用多少土地來支付。
通常，重劃後的推估地價，都會略低於重劃後的公告現值。所以，用公告現值計算，恐怕
還高估了鄭宏輝的出資金額，低估了他的獲利。
以本案來說，重劃計畫書估計的重劃後地價是4.62萬/坪，還低於土地移轉給鄭宏輝時實
價登錄的公告現值6.4萬/坪。
所以，鄭的出資可以用4.62＊157.87去計算，而不是6.4＊157.87，我們真的冤枉人家了
啦，高估人家的成本，少算人家的獲利，應該把賺5304萬更正為5585萬。
※ 引述《KarlMarx (Heinrich)》之銘言：
: ※ 引述《ponwha22 (小魔女斗雷咪)》之銘言：
: : 1.媒體來源:中央通訊社
: : 2.記者署名
: : 中央社記者郭宣彣
: : 3.完整新聞標題:
: : 高鈺婷質疑介入農村重劃 鄭宏輝：不實指控
: : 4.完整新聞內文:
: : 時代力量立委參選人高鈺婷質疑民進黨立委參選人鄭宏輝涉嫌介入農村重劃案，鄭宏輝
: : 今天表示，他從政20多年，所有行為均符合法律規範，絕對不做違法之事，所有財產均
: : 如實依法申報，也禁得起社會檢驗。
: : 高鈺婷上午舉行記者會質疑鄭宏輝在市議員任內，涉嫌介入農村重劃案，短短一年一個
: : 月獲取新台幣5304萬元暴利。
: : 鄭宏輝說，過去曾參與不動產投資，且一切都在法令規範下進行，不知時代力量所稱「
: : 一年獲利5000多萬」的數字從何而來，這是誇大不實的指控，況且，每個人都有不同的
: : 投資理財規劃，若時代力量認為他有違法，歡迎向法院檢舉提告，不要再用口水戰，模
: : 糊選戰焦點。
: : 鄭宏輝反問，若按照時代力量的質疑與邏輯，時代力量的參選人，依照財產申報資料，
: : 時代力量立委黃國昌共申報15筆土地與8筆建物，範圍遍及竹東、板橋、汐止及宜蘭三星
: : ，而土地持有人還包含黃國昌的妻子與兒子，難道能就此封黃國昌為「時力炒地王」，
: : 是用自家人頭來逃稅。
: : 鄭宏輝說，高鈺婷夫婦共申報了11筆股票，其中，有被市場稱為「小金雞」威鋒電子未
: : 上市股票，更以每股10元持有，而根據12月24日興櫃市價每股147元計算，難道也可質疑
: : 高鈺婷是否涉及「內線交易」，是不是可以稱為「炒股女王」。
: : 5.完整新聞連結 (或短網址):
: : http://bit.ly/2Sm7Oip
: 本來看到時代力量打這個還覺得挺聰明的，農地重劃變建地
: 這個漏洞法律上是沒問題，那因為參與的地主也爽一波，幾
: 乎沒人會反對，但要打對方炒地是可以的。
: 不過仔細看了高鈺婷的臉書發現一件事，她所宣稱的暴利這
: 個點講得很好笑，稍微懂一點土地常識的人看了都會搖頭。
: 這筆土地在107年7月賣出，依照實價登錄網站，這筆土地公告現值每坪6.4萬，107年7月
: 售出成交價每坪40萬。短短一年又一個月的時間，鄭宏輝獲利5,304萬。投資報酬率525%
: 。這就是透過圈地來做成的暴利。
: 公告現值這種東西是課徵增值稅的時候才拿來用的，實際上
: 土地交易是看市價，你用公告現值去跟賣方開價只會被翻白
: 眼....現在連政府徵收都不好意思用公告現值去凹地主了，
: 土地法在幾年前早已改成市價徵收，怎麼高鈺婷還在用公告
: 現值去批評暴利？