房市一直是供需的問題
買的比賣的多，房價就漲
賣的比買的多，房價就跌
供需這個東西不是只有自住才是需求，包含置產、投資這都是需求
然而自住需求也有很多種，空間大小、通勤、學區等等
而台灣都市人口密度非常高，因為人多，公設也都集中在都市
然後人口又要獲得這些公設造成的利益，又往都市擠...
台灣房子持有稅世界低，也造成租金世界低
變成購屋除了自住，置產、投資都是一個很屌的投資標的
不過台灣房價要跌也不是不可能啦
經濟面：
大幅度升息、持有稅大幅提高
天災人禍面：
戰爭爆發、核電廠爆炸，火山噴發等
人性面：
不再跟內地人一樣同文同種，有土斯有財的觀念徹底被抹除
還有居住正義不再只是正義別人，不能正義自己。
經濟面嘛，完全不可能
全世界都在降息，ＱＥ又開始，沒再繼續往下降，甚至負利率都不可能了
人性面嘛，狗改不了吃屎，應該也不用期望
看來只剩下天災人禍面了，但我是不知道為了房價符合自己期待
希望有這些天災人禍的人是在想什麼？　均貧卡？？？？？
有錢的人在很糟糕的時代還是過很好，但窮人、沒能力的人會更慘
別說圖個溫飽，甚至生命都不在安全.........
結論：
台灣房地產不是沒跌過，但那就真的只是小波浪
再稍微拉長時間一點，通通連本帶利漲回來
過往的歷史都是如此，就因為我們的經濟、政策，還有華人人性的問題。