先講結論:
京華城一開始就很衰，後面經營又不好，
能撐這麼久已經是奇蹟了。
1.天災
當初預計跟微風廣場同時開幕，打對臺。
結果納莉颱風一來，跟板南線一樣變蓄洪池，
幫中崙周邊扛了一波，晚了微風廣一個多月才開幕。
2.巨蛋建設不如預期
他老總應該預想到時候大巨蛋、松菸發展起來，
能夠將商圈拓展到他的商城，結果那顆蛋卡到現在2、30年，
還是孵不出來，只能說他衰。
3.內部規畫問題
這就是自己的問題了，真的超難逛
相同類型的櫃位散佈整棟大樓，
小時候買生日禮物，逛了整棟大樓才好不容找到幾家有賣玩具的。
4.交通不方便
很傷很傷的一點。
沒有公車，沒有捷運，
只有自己的接駁車。
唯一的優點就是有電影院 離我家滿近的，
一時興起可以直接衝一波。
京華城真的是靠babyboss、夜店，才撐起來的。
前幾年Pokemon go很夯的時候，
那裏滿多人潮聚集的，可能有賺一點。
相比之下美麗華有捷運，還有imax電影院，
大直、內湖的居民過去也都方便，
只是之前家族內部吵架而以，
好好處理發展高度比京華城高多了。
說到底這顆大鐵球也是從小陪我到大，
國中的時候，在那邊約了喜歡的女生看了海角七號。
看到范逸臣跟田中千繪抱抱的時候，
我鼓起勇氣伸手過去牽她，
結果直接撞倒她手裡拿的可樂，
也是我第一次把女生下體用濕，
這大概也是最後一次了...........
告白直接失敗。
這棟爛建築還是趕快拆一拆好了。
幹