Re: [新聞] 空屋率明年恐逾兩成 房價卻不降反漲

作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2019-10-30 21:14:02
唉,全球錢多到滿出來,因為全球都沒招,不是降利率,就是擴大貨幣供給
資金跑來跑去,不動產是其中一個池塘,再不然就是指數型基金、日圓、公司債、
美國國債,沒什麼創意
奉勸有緣人,若真的想要階級翻轉,改善生活,貢獻社會,
不要再鑽研、也不要再指望管制型的作為了,打是可以,只能勉強控制,打不下去的
台灣房地產推升的主力不是投資客,是壽險業,因為大家錢太多,一直買儲蓄險
儲蓄險也要獲利啊,於是儲蓄險就去買不動產,所以你連買保險都是在炒房!!
再不然就是很多過去輝煌,但現在沒落的公司
為什麼華視做那麼爛不會倒,他東區那棟大樓市值驚人啊
之前德州儀器不是說要把台灣代理商的代理權收回來嗎,那為什麼代理商不會倒
代理商的公司土地房地產更值錢啊啊,可以資產開發啊啊啊
大同集團做什麼倒什麼,已經是夕陽公司了,但他土地廠房好值錢啊
台股一整票全都是資產股,公司不動產資產驚人,人人都是房地產資產開發公司
要記住這個大環境,全球錢太多了,但沒有投資標的
錢太多了是太多,但錢不能亂花,不能免費派錢給你,這樣有多少錢都沒用瞬間消滅
沒有投資標的的意思是,沒有投資了,又真的年化報酬率有幾%,金額又超大的好案子啊
所以這個時代仍然是很多機會的,機會無限,因為錢超多,投資人恆常的崩潰不知道投哪
這個錢多到滿出來的基調,我看仍能持續幾十年
另外半導體業的人都普遍認為,摩爾定律大概可以混一百年
台灣留有基本競爭實力,暫時可以審慎樂觀
所以你如果有能力做出能夠賺錢的大案子,一大堆人會捧著錢過來投資你
甚至錢多到比較誇張的國家,例如美國中國,只要有點子,連團隊都沒有,就是紙上想法
就會有人投資你的荒謬故事,很多人應該也聽過不少
台灣是沒有這麼扯,但是有錢的機構,一樣是錢滿出來不知道投去哪裡
然後沒錢的人一直在哭我沒錢,完完全全的錯配
現在的問題並不是有誰剝削你,比如說有種很常見的論調:世界變成大者恆大弱者恆弱
其實台灣的中小企業也沒有變弱,只是TSMC這種大企業進步太快,所以沒進步就相對弱了
現在TSMC一間公司=全台股權重的22%了,這是前所未聞的
TSMC也變成了台灣產業史有史以來,市值進入世界前20大的公司了,這也是台灣第一次
台灣這種小國可以有一間世界前20大的公司是很誇張的
你覺得 TSMC 是無良財團,剝奪你的勞動成果嗎?也不是啊,這例子就很清楚
現在貧富差距變大,和19世紀惡性競爭的狀況不一樣,是因為強的變得太有錢了
所以貧富差距才大幅的變大
我上面剛剛講,每個投資機構都滿手是錢,但不知道投資哪裡
最後就是跑到那幾個地方
啊每個國家都想刺激經濟,但又沒招,因此只會不斷大撒幣
這是必然的結果
但現在年輕人就沒有希望嗎?並不是,如我上面說的,錢到處都是,機會非常多
但有能力寫出可靠計畫、創造價值的人少。現在全世界不缺錢,極缺人才
現在治理國家面臨的問題是:懂的人沒有辦法把以上這些事情,講到你相信
你就是寧願相信有人剝削你,有人害你,我人生沒希望,永遠買不起房子
然後你就會離那個「足以寫出漂亮計畫,爭取到別人投資」的人才愈來愈遠
畢竟多少教育投資,如果你不願意學,都沒用的啦
所以要盡量去想辦法相信未來仍有希望
不要再鑽研、也不要再指望管制型的作為了
去鑽研、指望創造行的作為
※ 引述《ueewen (ueewen)》之銘言:
: 1.媒體來源:
: 民視新聞
: 2.記者署名
: 林苡婕、蔡明政
: 3.完整新聞標題:
: 空屋率明年恐逾兩成 房價卻不降反漲
: 4.完整新聞內文:
: 5.完整新聞連結 (或短網址):
: https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2019A29F14M1
: 6.備註:
: 最怕囤房稅的是建商,因為一個建案,建商依現在炒高的價格賣,
: 4成就回本,其餘6成就堅持不降慢慢賣,多賣一間多賺一間。
: 但若有囤房稅,依時力版10%,會造成蠻大的壓力!
: 所以新北、台北一些地方議員都急著幫建商降囤房稅。

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