11月開始要繳地價稅
https://i.imgur.com/1VhlynB.jpg
本魯的房子所佔土地比例約74平方公尺約值34萬元
(這價格比我買房的價格的1/10都不到)_
以自用住宅地價稅千分之二的稅率
一年地價稅才要繳688元
這金額不要說跟房貸比
連強制要繳的火災險的每年保費都是這個的三倍以上
每次看都覺得實在太便宜了
就算拿去出租用1%的稅率
(地價稅非自用稅率是1%-5.5% 累進稅率
但就算是台北市要地價超過39,387,000元土地才會課到第二級1.5%稅率)
也不過3442元
一個月租金大概就可以付三年的地價稅
我知道還有一個土地增值稅用的公告現值
公告現值雖然比公告地價還高 但也遠不及市場交易土地價格
公告地價和公告現值是怎麼算出來決定的呢?
怎麼都比真實土地價格還低那麼多呢?
有卦嗎