https://udn.com/news/story/7323/4106460
其實轉這篇文章，不是要打誰
要打的話會讓大家知道啦！
而是這個案例正好可以提供我們一個省思：
廣蓋公宅是否能實現居住正義？
小英總統2016競選承諾蓋20萬戶社會住宅
然而這幾年下來
只見到台北市認真拼命地蓋公宅
操翻了都發局
兩任八年也頂多能完工12000戶
現在柯也覺得行不通，需要改變政策
改走調整稅率的路線
就更別說其他縣市了
台南市敷衍蓋個幾百戶的啦！
台中市把社宅預定地賣給財團的啦！
還有0公托0公宅0智堅的新竹市
尤其是現在空屋率過高的情況下
實在需要想想資源應該如何做有效的利用
蓋社會住宅屬於「政府花納稅人的錢做的建設」
當政府的財政紀律不夠、效能不足的時候
其實是該對種種標案心存懷疑的
幾年前浮洲聯開宅在地震後牆壁龜裂鋼筋外露
還有這則新聞所報出來的興隆國宅偷工減料
都是暴露出政府花納稅人的錢
但最後中飽的是某些人的口袋
置大眾生命財產於不顧
回到台北市的部分
現在房屋稅是地方稅
所以僅僅是定出一個區間，讓地方自行作主
可想而知地方議會那些建商好捧油垃圾議員會怎麼做
都是用最低稅率（只有台北市和宜蘭有差別稅率、新北實施過一屆）
而上一屆台北市議會就把建商的囤房延展期從一年調高到三年
所以這時候就要來業配一下時代力量推的囤房稅
明定累進稅率和差別稅率的區間
重點都是樓地板而不是天花板
從第四戶起開徵
有十戶的人會被徵到6-10%
時代力量囤房稅差別稅率
第1戶降至1%
2~3戶保持1.2%
4~5戶在2.4% ~ 3.6%
6~7戶在3.6% ~ 4.8%
8~9戶在4.8% ~ 6%
10戶以上6% ~ 10%
而經過台北市議員林穎孟詢問後
北市府鬆口方案可能會是
第1戶保持1.2%
2~3戶提高到1.5% ~ 2.4%
4~5戶在2.4% ~ 3.6%
6戶以上則是3.6% ~ 4.8%
但是時代力量的版本還有兩個秘技：
1、如果出租事實經過公證的話
則可以適用減半稅率
這可以幫助促進各種租屋政策的落實
例如增加包租代管的意願、租屋補貼可以真的領到、所得稅列舉扣除等
2、明定建商使用1.5%稅率的時限為一年
被上一屆台北市議會厲耿桂芳等議員延展為三年
好法案，不推嗎？
居住正義是需要多管齊下，環環相助的事情
社會住宅的確對居住正義有所幫助
但是要實現居住正義需要靠多管齊下，相輔相成
囤房稅、實價課稅、蓋公宅等等要並行
可以紓解蓋社會住宅的壓力
讓公宅可以幫到真正弱勢的少數族群
而稅法的修改亦可落實諸如包租代管、租屋補貼等種種政府的美意
※ 引述《ilanese (坐聽無弦曲)》之銘言：
: 社會住宅推動進度（內政部官網）：
: https://pip.moi.gov.tw/V2/B/SCRB0501.aspx?mode=7
: 資料日期：108.09
: 既有：105年10月31日前完工出租
: 地區 既有 規劃中 興建中 新完工 合計
: 臺北市 6,293 4,977 6,391 2,211 19,872
: 其他略……
: 合計 6,991 17,040 14,925 8,064 47,020
: 大家自己看吧！
: 社會住宅的主力是台北市，到目前為止約2萬戶（含規劃中及興建中）。
: 全台合計約4萬7千戶（含規劃中及興建中）。
: 你覺得剩下四年多全台能蓋好20萬戶嗎？
: 徐國勇不但南方澳大橋搞錯是油罐車失火所致，還搞不清楚管浩鳴具有
: 北京政協身分，現在對於社會住宅數量也搞不清楚嗎？