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連勝文 對課空屋稅救商圈 冶標不冶本的想法 只能搖頭嘆息
欠缺人潮是商圈蕭條的主因 吸引人潮才是解決問題的方法
面對市政 老柯不懂對症下藥
如果混上總統 台灣沒落 就不只是台北市東區
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做為一個老東區人,看到現今東區商圈的困境,再看到老柯「課空屋稅救商圈」這種冶標
不冶本的想法,我只能搖頭嘆息
先不說法源何在,請問房東如果真的降租,卻還是找不到房客,那怎麼辦?再加税??這
顯示出老柯做為市長,卻完全不了解就在市府旁,台北市東區的問題,只能頭痛醫頭,腳
痛醫腳!
東區的上班族及住戶並未減少,可能還增加,而這群人還是台北市最有消費力的人,但整
個東區卻逐漸沒落,這非常矛盾!
因此除了房租高之外,「快時尚」熱潮消退,網路購物衝擊等,這些都是因素之一,也
是自由經濟中,商家面對市場變化必需迅速調整的原因!近年來,信義區的百貨,逐漸以
購物轉為「life style」生活體驗為主的商場型態,也正是因應消費市場改變的做法。
但個人認為,「欠缺人潮」才是真正導致商圈蕭條的主因!事實上東區幾家百貨,假日依
舊熱鬧,但人潮卻很難擴散,一方面是因百貨公司一站式購足的模式,已足以滿足目的型
消費者,所以也不會再去光顧周圍小店,除非是特色商店;因此「吸引人潮」才是解決問
題的根本方法!光靠加稅是沒用的!因為人潮帶來錢潮,人潮多,那熱門地段房租再貴,
也有人搶著要!
而講到吸引人潮,就必須提到大巨蛋的問題!這也是老柯不願意面對的真相!依消費者習
慣,在看比賽或演唱會的前後,可能都會在附近商圈吃喝或逛街,故大巨蛋本來是可以做
為一個吸引人潮的catalyst (觸媒),把東區與信義區連成一個類似紐約第五大道,或是
東京銀座的帶狀型商圈,結果現在卻硬被老柯搞成一個大廢墟!本來一條街都有所謂陽面
與陰面,結果老柯卻讓坐落在最精華區,大巨蛋外數百公尺的忠孝東路,晚上變成陰森森
一片,也阻斷了信義與忠孝商圈的連結!
老柯做事,為了讓自己出鋒頭,總是即興演出,而他自誇名醫,但面對市政問題,卻不懂
什麼叫對症下藥,如果真的給他混上了總統,台灣要沒落的,恐怕就不只是台北市東區了
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