Re: [新聞] 北市3.6萬戶空屋 柯擬課空屋稅 閒置1年稅

作者: EOMing (敏)   2019-04-06 02:12:45
※ 引述《Scion (G8羊,專噓廢文)》之銘言:
: 你講這樣太極端啦
: 換個方式講會比較好懂
: 假設1000萬的房子,3.6%空屋稅就是36萬
: 有誰家的水電費一年超過36萬的?
: 我是屋主就電燈給他開著,水龍頭開給他滴
: 一年也不用一萬,跟36萬比,再笨都知道怎麼做吧
: 所以結局就是造成浪費電跟浪費水而已
: ※ 引述《autechre (Untilted)》之銘言:
: : 安安
: : 這空房稅到底有什麼可行性
: : 你說水電用量過低視同空房 那如果屋主主張自行建置太陽能板電網與水循環系統減低用
: : 量這樣你要怎麼辦 或者更極端的屋主說我就是沒在用水電那要拿他如何?
: : 再來屋主還是可以花錢請人頭租戶入住規避3.6%的空屋稅不是嗎?
: : 不敢打房 喊這種實際可執行度=0的口號有什麼用?
中肯
科學阿伯
都還沒定義他要課稅的空屋
就先拗出空屋稅
房屋稅 不就分住家用 和非住家用
要怎麼再從中抓出空屋
阿伯也沒講明白
筆者以為
關店就關店 歇業就歇業
歇業一條街 讓商圈沒落
或許也可以改變人潮流向
質變重塑商業區位
好比曲流改道 三十年河東 三十年河西
人家房東 寧可不收租金 也不願降租金行情
課空屋稅 若真有效打擊 讓房東降租金
力道也不如直接讓商圈整個沒落 租金從零開始
作者: rabbit83035 (遠野妖怪前綫)   2019-04-06 02:29:00
整個商圈死掉 屋主持有成本還是低 應該也沒差
作者: EOMing (敏)   2019-04-06 02:32:00
商圈沒落需要時間 比如有些店家租約未到期 但只要當中有大型店家也歇業 影響一定人潮的減少 有助附近未歇業的店家陷入歇業決策 如此可助整個商圈沒落 商圈沒落 收益降低
作者: rabbit83035 (遠野妖怪前綫)   2019-04-06 02:34:00
你這個算是破壞後重建 屋主確實可能會有影響但是到底誰比較痛 這個地圖砲下去影響很大啊
作者: EOMing (敏)   2019-04-06 02:36:00
影響房價行情 影響借貸違約風險柯空屋稅政策宣示意義大于實質意義 反正屆時執行上有困難要的只是商圈沒落后 免得被批政府無作為的打算罷了店租的市場已協調失靈 不若已往可年增租金 衰退必然可見
作者: rafe (Out of the hole)   2019-04-06 03:26:00
他不是有在推建立自救會跟活動嗎......公屋稅是治本,辦活動跟補助是治標這樣
作者: shala (沙羅)   2019-04-06 07:16:00
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