※ 引述《tp943308 (尊爵不凡廢文王)》之銘言：
: 柯文哲到底懂不懂為什麼現在都更這麼困難
: 你以為真的每個人都是釘子戶？？
: 柯文哲你有實際去過都更協調會看過嗎？
: 要都更不外乎房屋老舊
: 這些人有錢難道不想住新房子嗎？
: 就是沒錢才要繼續住舊房子阿
: 一坪換一坪哪裡不合理
: 我原本30坪的房子 不跟你一坪換一坪
: 我還要扣掉公設
: 還要負擔都更後土地增值之類的稅捐
: 住的還比原本小
: 還要負擔之後超貴的管理費
: 那我幹嘛要都更？
: 各項條件都比原本的差
: 我繼續住原本的就好了
: 最後鄉民一定說
: 你住新房子 房價上漲還不感恩
: 拜託 平常嘴房價太高 房子是拿來住的
: 不是拿來炒的
: 就是沒錢住新房子 才要一直住老房子
: 房價跟我有關嗎？
: 都更後就算漲再多
: 我是自住 我有差嗎？
: 現在卻變成攻擊都更戶的點
: 可見大家還是支持炒房阿
: 結論
: 你要住戶犧牲掉原先應有的生活品質
: 犧牲太多要負擔太多的時候
: 大家才乾脆不要都更
: 這就是都更延宕的原因
: 我家這邊談了快10年了
: 到現在還沒喬好 最大的部分就是上述這幾個原因
這篇其實把都更的現實困難點說出來了，這應該是相對公正的住戶猶豫原因
如果以現在公設都15~18%的狀況來說，確實要1坪換1.5坪左右比較合原本空間。這篇猜柯
P指的應該是要車位.租金補助又同時一坪換一坪的"巷內公寓"吧，原本沒臨大路容積有限
蓋不高，舊公寓二樓以上也沒車位卻想趁這時候撈一下，當然會被柯P認為不合宜。
之前聽過一樓要把增建區域.頂樓要把頂加當成實坪換作為都更條件的.....這種沒被報違
建拆除就該偷笑了，還感敢要真的很無言
不過如果是大路旁一樓店面屋主都更的，換個兩三戶覺得都不為過，不然光靠租金收益都
可以自己買其他建案，根本沒有都更的理由
對於都更後，另外管理費雖會感覺負擔，但相對的比較安全以及不用趕垃圾車.收信包裹
，和參訪友人.自己小孩可以暫時在大廳等待的便利性，有失有得
比較慘的就是一些貪心都更戶以為自己撐到最後能撈最多，最後建商把談妥區域直接蓋，
留這些住戶在原本巷內後段的區域，未來蓋不高空間更小，要賣也因為前面大樓煞價錢賣
不高....這種才慘，自作自受
李鴻源之前說的防災型都更確實有必要，不然以台北身為首都的人口密度，房子屋齡偏高
過了合適住屋的期限，遇到狀況真的會比較危險。好險柯P有注意到這點，短痛比長痛好
，損失比損傷好。