數學題
2020年
股票已經慘跌一年來到5000點
台灣50整整腰斬
台灣房價也下跌30%
試問 這時候你財產剩多少
※ 引述《Nokia6233 (mobile)》之銘言：
: 講一下我的例子
: 目前手上15間 都在台北市
: 取得成本價大概是現在市價的 45%
: 這13年來 陸陸續續買入
: 傻子才不買房子
: 而且把這些房子拿去抵押貸款
: 現在房子利率只有1.6 1.7
: 我如果全部拿去貸款 跟銀行借個兩億多
: 按照 台灣50這幾年的 年投報率9%
: 保守估計都有7%的投報率
: 等於說一年最少都還有將近2000萬左右
: 按照信義房屋去年到今年台北市大概漲5趴(5.x%)
: 房子的資本利得我又多了一千多
: 等於是 一年無緣無故就多了三千多
: 而且我還沒有繼續再把股票拿去質押
: 如果質壓下去再繼續買房
: 一年4500都有可能
: 買房子是理財配置中其中一塊而已
: 重點是你沒有房地產很容易被通貨膨脹 打倒在地上起不來
: 除非你做的本業非常賺錢
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