※ 引述《cutbear123 (皇帝熊)》之銘言：
: 我媽跟我說：
: 當年那些最聰明的人覺得買房是卡住現金流，而且投報率不高，寧願投資股市。到頭來賺
: 最多的是買房的人。
: 我老媽當年政大畢業後去上班，幾年後跟老爸一起創業，然後把賺到的錢投入房地產。現
: 在是當年同學群裡最有錢前三名。
: 這樣看來，投資房地產一直以來都被鄙視，但是總是贏家。
: 未來會如何我不知道，純粹從過去經驗來看。
那些人說的並沒有錯, 只是他們看的是"大局" 而非少數人的荷包
大家都知道, 資金需要流動, 才能創造財富, 同時均富於民
各行各業, 也都需要資金的投資挹注, 才能枝繁葉茂,
你我的薪水, 也是從此而來.
你以為不景氣和薪資低落怎麼來的?
為什麼美國矽谷薪水這麼高?
因為不斷有大量資金投入, 而有了"資金"後就需要有"人材"來做事.
手上資金滿滿的公司就會不斷積極開高薪來搶人.
台灣現在資金全堆在房地產, 創業越來越難
因為有錢的人都覺得我去投資創業遠不如把錢投入房地產來的好賺,
沒錢的人也去貸款來投入這個低買高賣的金融遊戲.
於是乎, 資金全往房地產堆疊, 同時其他的實體經濟行業卻缺乏資金挹注
發展越來越困難, 然後民間景氣越來越差, 你我薪水也越來越低.
政府近年老是在說的什麼人材外流阿, 或是說要拿出什麼政策輔助
台灣企業招聘人材的.
大家請千萬不要當真, 看過笑笑就好.
好了, 現在房市的泡沫已經吹到接近膨脹的界線了
手頭上的房子已經賣不動也炒不動, 但是政府不敢讓房價爆
因為大量資金全卡在那, 堆在房市的資金已經多到一但泡沫爆了就會動搖國本.
其中也包含大量的銀行貸款,
房價一爆炸, 大量舉債借貸買房的投資者GG, 銀行也跟著GG
當然如果你現在是買了房正在揹貸款還債的受薪族, 人生也差不多GG
另一個問題隨之而來, 房價不給他暴跌, 這些資金就會繼續賴在房市不走
而且還會繼續想其他辦法來繼續炒高房價,
因為對這些資金而言, 炒房仍是它們最好的出路,
尤其現在各行各業都不景氣, 與其資金退出房市而去投資其他實體經濟
還是不如繼續賴在房市可能還比較有賺頭.
再加上他們也知道政府就是不敢給房價爆, 藍不敢 綠不敢, 柯也好白也好都不敢
所以一邊政府知道炒房對民間經濟的傷害有多大,
但另一邊, 投機者的資金依舊還是繼續留在房市想盡辦法延續這個賽局遊戲.
所以現在這個情況就是無解,
如果你是個小小受薪階級,
就該像上一篇文章講的一樣, 請小心地維持資金彈性
這個時候把薪水拿去買房然後揹個30年的債務根本是傻了.