※ 引述《fytnship (<(￣︶￣)>)》之銘言：
: ※ 引述《lunli924 (餛飩)》之銘言：
: : 年輕人不買房 過來人：20年內就後悔
: 一些最惡劣的炒房投客 就喜歡用這些混淆視聽的話來恐嚇
: 為何?
: 就是這種不對稱資訊用慣了 不用騙的都不知道怎麼交易了
: 可以自己獨立思考
: 依照這種少子化的進度 鄰近國家給外勞薪資的多寡
: 20年後的台灣是 老年人租不到房 還是空屋找不到人租
是真的要獨立思考
不用20年後
現在郊區山上已經一租空屋找不到人租了
想租不會沒地方住呀
不過 想住嗎？ 呵呵
: 哪個會比較多 用膝蓋都能猜出答案
: 更何況現在正處於人口總數的高點
: 全國空屋就86萬戶 還有7.45萬戶的新建餘屋...
: 這新聞看起來更像是 亟欲脫手者的葉佩雯吧!!
: 詳細似是而非的恐嚇問題 見下方Q&A
: Q1: 當初自住買的本來就最後一棒 再來的漲跌都跟我無關?
: 也就是自住沒差?
: A1: 人變少稅收也變少 但政府還是需要收入A錢 痾..不..是運作
: 那沒人了錢從哪來 十之八九當然是跑不掉的不動產
: 未來持有稅只會越來越趨近市價 自住當然也會受影響
: 房價跌反而會壓住持有稅基的調整上限
: (市價跌、稅基就跌 自然就能負擔的起)
: Q2: 買不起用租的 以後老年沒人會租你?
: A2: 大家都知道未來老年人遠遠多於少子化後的年輕人
: 空屋又超級多 再加上公宅跟現在房屋自有率八成
: 光繼承跟公宅吸掉的年輕人數 自己想想會有多少
: 是想租給從哪生出來的年輕人?
: 未來是老年人租不到房 還是空屋找不到人租
: 哪個會比較多 用膝蓋都能猜出答案
: Q3: 不動產是經濟火車頭 打房會傷經濟
: A3: 美國來的名詞 Housing Start 跟"新屋"開工有關
: 經濟火車頭 指的是 新屋開工率(Housing Start)
: http://0rz.tw/WKgly http://0rz.tw/sX974
: 並非泛指全不動產
: 打房傷的是炒房客的經濟 當然拼命對大眾洗腦
: Q4: 房價其實很低 / 不動產稅其實很重
: A4: 房價若真這麼低 那就拿來當課稅的稅基如何?
: 不動產稅若真的重 那把稅基當作買賣的價格如何?
: ┌房價不合理 當ＡＢ皆成立
: Ａ└房價若合理 那就拿來當課稅的稅基
: ┌稅基不合理 才是真正的居住正義
: Ｂ└稅基若合理 那就作為房市買賣的價格
: 當ＡＢ皆成立 表示持有與買賣不動產的權利與義務才處於平衡
: 至於這些似是而非、或是恐嚇問題...
: 為何要如此企圖誤導?
: 就是以前不對稱資訊用慣了 看簽名檔就知道
: (炒房客利用虛假、不對稱資訊 才能在炒房中得利)